信托融資抵押合同范例

信托融資抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出質(zhì)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“質(zhì)權(quán)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的某項財產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)財產(chǎn)”）抵押給乙方，以獲取融資。

2.乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，并接受甲方的抵押擔(dān)保。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1出質(zhì)財產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立于乙方，乙方享有對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方在收到文件后五個工作日內(nèi)，對抵押房產(chǎn)進行核實。

2.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)依法設(shè)立。

第三條抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因融資而向乙方所借的款項本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他相關(guān)費用。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押房產(chǎn)價值不足而導(dǎo)致的抵押權(quán)無法實現(xiàn)的風(fēng)險。

第四條抵押物保管

4.1乙方在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行必要的檢查、維護和管理。

4.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的安全，防止抵押房產(chǎn)遭受損失、毀損、滅失等情況。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1在甲方未按約定履行還款義務(wù)，或者出現(xiàn)其他可能導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情況時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押登記申請書

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出質(zhì)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“質(zhì)權(quán)人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的某項財產(chǎn)（以下簡稱“出質(zhì)財產(chǎn)”）抵押給乙方，以獲取融資。

2.乙方同意為甲方提供融資服務(wù)，并接受甲方的抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到保障。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1出質(zhì)財產(chǎn)為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立于乙方，乙方享有對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。

2.2丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.3丙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立前，向乙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。

第三條抵押擔(dān)保范圍

3.1本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因融資而向乙方所借的款項本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用以及其他相關(guān)費用。

3.2丙方對上述擔(dān)保范圍承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第四條抵押物保管

4.1乙方在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行必要的檢查、維護和管理。

4.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的安全，防止抵押房產(chǎn)遭受損失、毀損、滅失等情況。

第五條抵押權(quán)實現(xiàn)

5.1在甲方未按約定履行還款義務(wù)，或者出現(xiàn)其他可能導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)的情況時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

5.3丙方在甲方違約時，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在融資過程中，提供合理的融資方案和利率，確保甲方的利益最大化。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，對抵押房產(chǎn)進行妥善保管，防止抵押房產(chǎn)價值受損。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對甲方的債務(wù)提供充分的保障，防止因丙方違約導(dǎo)致甲方利益受損。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方違反本合同的約定，未按照約定提供融資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在融資過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私信息。

7.3乙方在抵押權(quán)設(shè)立期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置抵押房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.抵押登記申請書

3.擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的債權(quán)得到充分保障，降低融資風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定更加嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，同時確保丙方的擔(dān)保責(zé)任得到有效履行，從而實現(xiàn)甲方的融資需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請貸款，乙方同意在丙方的擔(dān)保下提供貸款服務(wù)。

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到保障。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元。

1.2貸款期限為____________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率及還款方式

2.1貸款利率為____________________%，按年利率計算。

2.2還款方式為等額本息還款方式。

第三條擔(dān)保條款

3.1丙方同意對本合同項下的貸款本金及利息提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。

第四條乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在貸款期間對甲方的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況進行監(jiān)督檢查。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)報表、經(jīng)營報告等資料。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時，按照擔(dān)保合同約定，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方的義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的貸款金額、期限、利率和還款方式進行還款。

5.2甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方提供真實、完整的財務(wù)報表和經(jīng)營報告。

5.3甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押其用于擔(dān)保的財產(chǎn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)按照貸款合同約定采取催收措施，包括但不限于采取法律手段。

6.2甲方在貸款期間，若發(fā)生財務(wù)狀況惡化、經(jīng)營困難等情況，應(yīng)及時通知乙方。

6.3甲方不得在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，進行可能導(dǎo)致貸款無法償還的重大交易。

第七條爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.貸款合同

2.擔(dān)保合同

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主