鄉(xiāng)村房屋轉(zhuǎn)手合同范例

鄉(xiāng)村房屋轉(zhuǎn)手合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)；

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1出賣(mài)方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣，買(mǎi)受方已支付定金__________元人民幣，剩余房款__________元人民幣在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1出賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)受方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.2雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)。

第四條付款方式

4.1買(mǎi)受方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付剩余房款__________元人民幣。

4.2付款方式：__________。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第六條合同解除

6.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第八條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)；

2.買(mǎi)受方愿意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，但由于資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1出賣(mài)方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________內(nèi)，向出賣(mài)方提供足額擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方承諾在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如買(mǎi)受方未能履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)無(wú)條件向出賣(mài)方支付全部房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供與其支付能力相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣(mài)方享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)等。

4.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.3如買(mǎi)受方未能履行付款義務(wù)，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方提供足額擔(dān)保的情況下，提前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條買(mǎi)受方的責(zé)權(quán)利

5.1買(mǎi)受方享有本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定提供房屋及相關(guān)證明文件。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如買(mǎi)受方未在約定期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.2如買(mǎi)受方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。

6.3買(mǎi)受方在未取得出賣(mài)方書(shū)面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第八條合同解除

8.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條總結(jié)

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保買(mǎi)受方按時(shí)支付房款。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)立擔(dān)保機(jī)制，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同對(duì)買(mǎi)受方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格限制，保障了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)設(shè)立擔(dān)保機(jī)制，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。

3.在合同中增加甲方權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障。

第三方介入的意義和目的在于：

1.作為擔(dān)保方，丙方在本合同中承擔(dān)著重要的責(zé)任，為甲方提供了交易保障。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增加了交易的透明度和安全性，有助于構(gòu)建良好的交易環(huán)境。

3.丙方的介入有助于促進(jìn)交易的順利完成，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

身份證號(hào)碼：__________

鑒于：

1.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）；

2.出賣(mài)方擁有上述房屋所有權(quán)，但買(mǎi)受方因資金問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。

1.3房屋土地性質(zhì)為_(kāi)_________，土地面積為_(kāi)_________平方米。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1出賣(mài)方同意將上述房屋及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受方。

2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。

2.3買(mǎi)受方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式為：__________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________內(nèi)，向出賣(mài)方提供足額擔(dān)保。

第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1擔(dān)保方承諾在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，如買(mǎi)受方未能履行付款義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)無(wú)條件向出賣(mài)方支付全部房款。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供與其支付能力相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)受方追償。

第四條買(mǎi)受方權(quán)益保障

4.1買(mǎi)受方享有本合同項(xiàng)下的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

4.2買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照合同約定提供房屋及相關(guān)證明文件。

4.3出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保買(mǎi)受方取得房屋所有權(quán)。

4.4如出賣(mài)方未能履行過(guò)戶(hù)義務(wù)，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條出賣(mài)方的責(zé)權(quán)利

5.1出賣(mài)方享有本合同項(xiàng)下的房屋所有權(quán)。

5.2出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.3出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方提供足額擔(dān)保，以確保買(mǎi)受方能夠履行付款義務(wù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如買(mǎi)受方未在約定期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付_____%的違約金。

6.2如買(mǎi)受方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣(mài)方因此遭受的損失。

6.3買(mǎi)受方在未取得出賣(mài)方書(shū)面同意的情況下，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

第八條合同解除

8.1出賣(mài)方或買(mǎi)受方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第十條總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方丙，保障了其在交易中的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保在資金未到位