農(nóng)村房屋過戶合同范例

農(nóng)村房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋受讓人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權屬清晰，甲方愿意將房屋所有權轉移給乙方，乙方愿意接受該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋權屬證書編號：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

二、房屋過戶事宜

1.甲方同意將房屋所有權轉移給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.雙方約定，房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方積極配合。

3.房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的一切權利。

4.乙方在房屋過戶后，享有該房屋的一切權利，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

三、房屋過戶費用

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。

四、違約責任

1.甲方如未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

七、附件

1.房屋權屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.房屋買賣合同復印件。

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋受讓人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權屬清晰，甲方愿意將房屋所有權轉移給乙方，乙方愿意接受該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋權屬證書編號：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

二、房屋過戶事宜

1.甲方同意將房屋所有權轉移給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.丙方作為擔保方，同意對乙方的購房行為承擔連帶擔保責任。

3.雙方約定，房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方積極配合。

4.房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的一切權利。

三、丙方責任與權利

1.丙方保證乙方按時足額支付購房款，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其按時足額支付購房款。

3.丙方有權要求甲方提供房屋過戶手續(xù)的相關證明材料。

4.丙方有權要求乙方按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)。

四、房屋過戶費用

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。

2.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延。

五、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付購房款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求丙方按照合同約定承擔擔保責任。

4.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其按時足額支付購房款。

5.甲方有權要求丙方提供相關證明材料，以證明其履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

2.乙方如未按約定履行房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.乙方不得以任何理由拒絕履行合同義務，否則承擔相應的法律責任。

4.乙方在房屋過戶前，不得擅自處分該房屋。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

1.房屋權屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.房屋買賣合同復印件。

6.其他雙方認為必要的文件。

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，保障甲方的權益。甲方作為房屋所有人，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在房屋過戶過程中，自身的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行規(guī)范，降低甲方的風險。第三方主體的加入，使得合同結構更加完善，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過增加自身的權利條款，甲方確保在房屋過戶過程中，自身的權益得到充分保障。

2.通過增加利益條款，甲方在房屋過戶后，能夠獲得相應的經(jīng)濟利益。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，甲方降低風險，保障自身權益不受侵害。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方的購房行為提供擔保，增加乙方的信用度，降低甲方的風險。

2.通過丙方的介入，確保乙方按時足額支付購房款，保障甲方的權益。

3.在房屋過戶過程中，丙方對乙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行到位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（房屋購買者）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保方）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋權屬清晰，乙方愿意購買該房屋，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________，具體地址為__________。

2.房屋權屬證書編號：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

二、房屋購買事宜

1.乙方同意購買甲方房屋，甲方同意將房屋所有權轉移給乙方。

2.丙方作為擔保方，同意對乙方的購房行為承擔連帶擔保責任。

3.雙方約定，房屋過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方積極配合。

4.房屋過戶后，甲方不再享有該房屋的一切權利。

三、丙方責任與權利

1.丙方保證乙方按時足額支付購房款，如乙方違約，丙方承擔連帶責任。

2.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其按時足額支付購房款。

3.丙方有權要求甲方提供房屋過戶手續(xù)的相關證明材料。

4.丙方有權要求乙方按照合同約定履行房屋過戶手續(xù)。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房屋過戶手續(xù)。

2.乙方有權要求丙方在擔保期間內提供必要的擔保服務。

3.乙方有權要求甲方保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.乙方有權要求丙方在擔保期間內不得無正當理由解除擔保。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方如未保證房屋的權屬清晰，導致乙方遭受損失，應承擔相應的法律責任。

3.甲方不得以任何理由拒絕乙方按照合同約定履行權利。

4.甲方在房屋過戶前，不得擅自處分該房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

1.房屋權屬證書復印件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方身份證復印件。

5.房屋買賣合同復印件。

6.其他雙方認為必要的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在房屋購買