鳳縣父母房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例

鳳縣父母房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全名]，性別：[甲方性別]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方（受贈(zèng)人）：[乙方全名]，性別：[乙方性別]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

鑒于：

1.甲方自愿將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落地址：[房產(chǎn)地址]。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：[建筑面積]平方米。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]。

5.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

二、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后[具體日期]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署文件等。

三、贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算清楚。

四、贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬變更

1.本合同簽訂后，贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。

2.乙方有權(quán)對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等法律允許的處置。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。

3.雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：贈(zèng)與房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方全名]

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全名]，性別：[甲方性別]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方（受贈(zèng)人）：[乙方全名]，性別：[乙方性別]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

丙方（監(jiān)管方）：[丙方全名]，性別：[丙方性別]，身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]，住址：[丙方住址]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。

鑒于：

1.甲方愿意將位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

2.為確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的使用進(jìn)行監(jiān)管。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的坐落地址：[房產(chǎn)地址]。

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積：[建筑面積]平方米。

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]。

5.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的房產(chǎn)使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)使用情況的相關(guān)證明材料，包括但不限于租金收入證明、房產(chǎn)維護(hù)記錄等。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的房產(chǎn)使用行為進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保房產(chǎn)的合理使用。

三、甲方的權(quán)益

1.甲方享有對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、出租等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)使用過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

四、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的接收手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)管要求，合理使用贈(zèng)與房產(chǎn)，不得用于非法用途。

3.乙方應(yīng)在丙方的監(jiān)督下，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的安全、完整，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置贈(zèng)與房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的[百分比]%。

2.乙方如未遵守丙方的監(jiān)管要求，導(dǎo)致贈(zèng)與房產(chǎn)受損或造成其他不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如未按時(shí)支付丙方的監(jiān)管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付[金額]元的滯納金。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取合理的監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行監(jiān)管職責(zé)，不得泄露乙方隱私。

3.丙方如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

1.本合同自贈(zèng)與房產(chǎn)過戶登記之日起終止。

2.本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)各自履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。

九、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保贈(zèng)與房產(chǎn)的合法、合規(guī)使用，避免乙方在房產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)違法行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為贈(zèng)與人，通過設(shè)定合同條款，確保贈(zèng)與房產(chǎn)的使用符合自身利益，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方利益的平衡。

附件：

1.贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.贈(zèng)與房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（贈(zèng)與人）：[甲方全名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方全名]

簽字（或蓋章）：簽字（或蓋章）：

日期：日期：

丙方（監(jiān)管方）：[丙方全名]簽字（或蓋章）：

簽字（或蓋章）：日期：

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房產(chǎn)所有者）：[甲方全名]，性別：[甲方性別]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方（房產(chǎn)購買者）：[乙方全名]，性別：[乙方性別]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

丙方（擔(dān)保方）：[丙方全名]，性別：[丙方性別]，身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]，住址：[丙方住址]，聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]。

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）。

2.為確保乙方能夠順利獲得目標(biāo)房產(chǎn)，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地址：[房產(chǎn)地址]。

2.目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：[建筑面積]平方米。

3.目標(biāo)房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。

4.目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]。

5.目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能按時(shí)履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為購房總價(jià)款的[百分比]%。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)證明材料，包括但不限于支付憑證、貸款申請等。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)，按約定的付款方式支付購房款項(xiàng)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付購房款項(xiàng)，不得無故拖延。

四、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的[百分比]%。

2.乙方如未在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房總價(jià)款的[百分比]%。

3.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的賠償金。

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

2.甲方應(yīng)確保目標(biāo)房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理目標(biāo)房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.本合同自目標(biāo)房產(chǎn)過戶登記之日起終止。

2.本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)各自履行合同約定的后續(xù)義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保了在購房過程中自身權(quán)益的保護(hù)，降低了因甲方違約或房產(chǎn)過戶問題導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

本合同的設(shè)計(jì)弱化了甲方的主導(dǎo)地位，更加注重乙方在交易過程中的權(quán)益保障，體現(xiàn)了公平、公正的交易原則。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.目標(biāo)房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他