關于物業(yè)合同范例

關于物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2物業(yè)配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、物業(yè)管理

3.1甲方應負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設施，不得擅自改變物業(yè)結構。

3.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)設施損壞，應負責修復或賠償。

四、維修養(yǎng)護

4.1甲方應定期對物業(yè)進行維修養(yǎng)護，確保物業(yè)的正常使用。

4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設施損壞，應及時通知甲方進行維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）未履行物業(yè)管理責任的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自改變物業(yè)結構的，應恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件

2.物業(yè)設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2物業(yè)配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方物業(yè)管理服務

3.1丙方作為物業(yè)管理服務提供方，負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.2丙方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進行維護和管理。

3.3丙方應定期向甲方匯報物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、甲方的權益

4.1甲方享有物業(yè)的所有權，乙方和丙方均無權擅自改變物業(yè)結構或用途。

4.2甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方違約時采取相應措施。

4.3甲方有權監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權按照合同約定使用物業(yè)，并承擔相應的物業(yè)管理費用。

5.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設施，不得擅自改變物業(yè)結構。

5.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自改變物業(yè)結構的，應恢復原狀或賠償損失。

六、丙方的責權利

6.1丙方有權根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務，并收取相應的服務費用。

6.2丙方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）違反國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件

2.物業(yè)設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理服務，保障甲方物業(yè)的價值和權益。甲方作為物業(yè)的所有者，通過合同明確丙方的管理職責和權利，確保物業(yè)的安全和整潔。同時，甲方通過合同條款的設置，強化了自身的權益保護，包括租金的收取、物業(yè)的維護以及違約行為的處理。乙方作為租戶，享有使用物業(yè)的權利，但同時也需承擔相應的責任和義務。通過這種三方合作的模式，實現(xiàn)了甲方權益的主導，保障了物業(yè)的長期穩(wěn)定和增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）并委托丁方提供物業(yè)管理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2物業(yè)配套設施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

三、丁方物業(yè)管理服務

3.1丁方作為物業(yè)管理服務提供方，負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.2丁方應按照國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)進行維護和管理。

3.3丁方應定期向乙方匯報物業(yè)管理情況，接受乙方監(jiān)督。

四、乙方的權益

4.1乙方有權按照合同約定使用物業(yè)，并享受丁方提供的物業(yè)管理服務。

4.2乙方有權要求丁方按照合同約定提供滿意的物業(yè)管理服務，并對服務質(zhì)量提出改進建議。

4.3乙方有權在丁方違約時，要求甲方或丁方采取補救措施。

五、甲方的責權利

5.1甲方作為物業(yè)所有者，應保證物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得干涉乙方正常經(jīng)營。

5.2甲方應按照合同約定，收取租金，并保證租金的支付安全。

5.3甲方違約責任：

（1）未按約定收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營的，應承擔相應法律責任。

六、丁方的責權利

6.1丁方有權根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務，并收取相應的服務費用。

6.2丁方有權在乙方同意的情況下，對物業(yè)進行必要的維修和養(yǎng)護。

6.3丁方違約責任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）違反國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件

2.物業(yè)設施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關文件

乙方為主導的合同目的和意義在于確保乙方作為租賃方的合法權益得到充分保障。乙方通過合同明確丁方的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，以及在丁方違約時的救濟途徑，從