消防維護(hù)技術(shù)協(xié)議書

消防維護(hù)技術(shù)協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有相關(guān)場(chǎng)所或設(shè)施需要進(jìn)行消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的[場(chǎng)所名稱或設(shè)施名稱]的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)技術(shù)服務(wù)。該消防系統(tǒng)包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，每月對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行不少于一次的全面巡檢。巡檢內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀檢查、運(yùn)行參數(shù)檢測(cè)、功能測(cè)試等，確保消防系統(tǒng)各設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.故障維修在巡檢過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在故障或異常情況，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)制定維修方案并完成修復(fù)工作，確保消防系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)根據(jù)消防系統(tǒng)設(shè)備的使用情況和維護(hù)要求，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試等，以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命，保證設(shè)備性能穩(wěn)定可靠。4.系統(tǒng)測(cè)試乙方應(yīng)每季度對(duì)甲方的消防系統(tǒng)進(jìn)行一次全面的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，確保各系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)功能正常。測(cè)試內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)、噴水滅火聯(lián)動(dòng)、防排煙聯(lián)動(dòng)等，測(cè)試報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄測(cè)試結(jié)果，并提交給甲方備案。5.應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，在接到甲方關(guān)于消防系統(tǒng)緊急故障或火災(zāi)報(bào)警等通知后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)程序，確保在[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理，保障甲方場(chǎng)所的消防安全。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）等。乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)各設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定、可靠，各項(xiàng)功能指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠有效預(yù)防和應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)了解消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)的工作進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)所需的相關(guān)資料和協(xié)助，包括但不限于消防系統(tǒng)圖紙、設(shè)備清單、使用說(shuō)明等。為乙方開(kāi)展服務(wù)工作提供必要的工作條件和便利，如進(jìn)入場(chǎng)所的通道、工作場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。不得擅自對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行改造、拆除或停用，如需進(jìn)行相關(guān)操作，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備相應(yīng)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和人員安全。按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)職責(zé)，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成服務(wù)工作。定期向甲方提交消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、設(shè)備運(yùn)行情況、存在問(wèn)題及處理建議等。對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和消防系統(tǒng)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在重大安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的整改建議。負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題的整改和賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的消防維護(hù)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首次季度服務(wù)并提交服務(wù)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.自第二次季度服務(wù)起，甲方應(yīng)在每個(gè)季度服務(wù)結(jié)束并收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在本協(xié)議期滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方擅自對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行改造、拆除或停用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)職責(zé)或造成消防系統(tǒng)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)期限履行義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е孪老到y(tǒng)出現(xiàn)故障或不能正常運(yùn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或消防系統(tǒng)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓蛐淌绿幜P的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙