棋牌茶室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

棋牌茶室轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的棋牌茶室，乙方愿意受讓該棋牌茶室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.棋牌茶室位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，該場地為[租賃/自有]性質(zhì)，租賃期限至[租賃截止日期]。2.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備：棋牌設(shè)備：包括[具體品牌及型號]的麻將機(jī)[X]臺、撲克牌桌[X]張、象棋桌[X]張、圍棋桌[X]張等，確保設(shè)備正常使用且能滿足日常經(jīng)營需求。茶室設(shè)施：配備舒適的沙發(fā)、茶幾若干套，具備良好的通風(fēng)、采光條件，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，營造出舒適、休閑的環(huán)境。其他設(shè)備：擁有音響設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)（品牌及型號：[具體信息]）、監(jiān)控設(shè)備（品牌及型號：[具體信息]）、收銀系統(tǒng)（品牌及型號：[具體信息]）等，以保障茶室的正常運(yùn)營及顧客的體驗(yàn)。3.經(jīng)營項(xiàng)目：主要提供各類棋牌游戲（麻將、撲克、象棋、圍棋等）服務(wù)，同時(shí)兼營簡單的茶飲、小吃等配套服務(wù)，以滿足顧客在休閑娛樂過程中的基本需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次棋牌茶室的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該棋牌茶室的所有權(quán)益及室內(nèi)外現(xiàn)存的所有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付定金或違反本協(xié)議約定，則甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違反本協(xié)議約定，則應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成場地交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該首付款在扣除定金后，實(shí)際支付金額為[X]元整。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將尾款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到尾款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的棋牌茶室擁有合法的處分權(quán)，確保該場地及設(shè)施設(shè)備無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知棋牌茶室的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、租賃情況等與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。若甲方故意隱瞞或虛報(bào)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至場地交接前，負(fù)責(zé)妥善保管棋牌茶室的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行和安全。因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與棋牌茶室轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、營業(yè)執(zhí)照注銷或變更等手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出協(xié)助請求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提供必要的協(xié)助，確保手續(xù)順利辦理。自本協(xié)議簽訂之日起，停止使用該棋牌茶室的名稱、商標(biāo)、字號等知識產(chǎn)權(quán)，不得再以任何形式從事與該棋牌茶室相同或類似的經(jīng)營活動(dòng)。否則，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元整，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)依法經(jīng)營受讓的棋牌茶室，享有該棋牌茶室的全部權(quán)益。有權(quán)對棋牌茶室的經(jīng)營管理進(jìn)行自主決策，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的棋牌茶室，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。接收并妥善保管甲方轉(zhuǎn)讓的棋牌茶室及其設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等，按照合理使用的原則進(jìn)行使用和維護(hù)，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性改造。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將場地及設(shè)施設(shè)備返還給甲方。若因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)受讓后的棋牌茶室的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)、員工工資等。自本協(xié)議簽訂之日起，負(fù)責(zé)辦理受讓后的棋牌茶室的相關(guān)證照變更手續(xù)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理，并在[辦理期限]內(nèi)完成所有證照的變更手續(xù)。若因乙方未能按時(shí)辦理證照變更手續(xù)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、場地交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成場地交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方共同對棋牌茶室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，制作詳細(xì)的設(shè)備清單，雙方簽字確認(rèn)。設(shè)備清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、購置時(shí)間、使用狀況等信息。甲方應(yīng)向乙方提供與棋牌茶室經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、員工勞動(dòng)合同、供應(yīng)商合同、會(huì)員信息等。甲方應(yīng)確保交接時(shí)棋牌茶室的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，水電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。若存在任何故障或問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接前進(jìn)行修復(fù)或處理，確保乙方接收后能夠正常經(jīng)營。3.交接手續(xù)：場地交接時(shí)，雙方應(yīng)派代表共同在場，按照交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對和清點(diǎn)。核對無誤后，雙方簽訂場地交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)明確交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)。甲方應(yīng)將場地的鑰匙、門禁卡、收銀系統(tǒng)密碼等相關(guān)物品或信息移交給乙方，確保乙方能夠正常進(jìn)入和使用該場地。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方如實(shí)告知棋牌茶室的相關(guān)信息，或隱瞞、虛報(bào)重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在場地交接前擅自處置棋牌茶室的設(shè)施設(shè)備或其他財(cái)物，導(dǎo)致乙方無法接收或接收后發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備缺失或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修復(fù)，并按照缺失或損壞設(shè)備價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的行為給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用該棋牌茶室的名稱、商標(biāo)、字號等知識產(chǎn)權(quán)，或從事與該棋牌茶室相同或類似的經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元整。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、維權(quán)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變棋牌茶室的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照造成損失的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為導(dǎo)致甲方無法收回場地或場地價(jià)值受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營受讓的棋牌茶室，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還場地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將場地及設(shè)施設(shè)備返還給甲方，或因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損壞或丟失設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自