農(nóng)村離婚房屋分割協(xié)議書

農(nóng)村離婚房屋分割協(xié)議書?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿，決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于______村（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋性質(zhì)：該房屋為農(nóng)村宅基地房屋，宅基地使用權(quán)證號(hào)為______。3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為______結(jié)構(gòu)，建筑面積______平方米，其中正房______間，面積______平方米；廂房______間，面積______平方米。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述）三、房屋分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______方所有。1.若房屋歸男方所有男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向女方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。該補(bǔ)償款包括女方對(duì)房屋的出資、房屋增值部分以及女方因婚姻關(guān)系而享有的居住權(quán)益等綜合因素確定。女方應(yīng)在收到男方支付的補(bǔ)償款后______日內(nèi)配合男方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有可能）或協(xié)助男方辦理與房屋相關(guān)的一切手續(xù)，確保男方對(duì)房屋的所有權(quán)不受任何影響。2.若房屋歸女方所有女方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)向男方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元。該補(bǔ)償款同樣綜合考慮男方對(duì)房屋的出資、房屋增值部分以及男方因婚姻關(guān)系而享有的居住權(quán)益等因素確定。男方應(yīng)在收到女方支付的補(bǔ)償款后______日內(nèi)配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有可能）或協(xié)助女方辦理與房屋相關(guān)的一切手續(xù)，保障女方對(duì)房屋的完整所有權(quán)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）房屋所有權(quán)方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋的完全所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求對(duì)方按照協(xié)議約定配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц斗课菅a(bǔ)償款。確保房屋的使用和處分符合法律法規(guī)及農(nóng)村宅基地管理規(guī)定，不得損害對(duì)方及其他第三人的合法權(quán)益。（二）房屋補(bǔ)償款接收方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定接收房屋補(bǔ)償款。有權(quán)要求對(duì)方按照協(xié)議約定配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有可能）或協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的一切手續(xù)。在收到補(bǔ)償款后，不得再就該房屋主張任何權(quán)利（法律另有規(guī)定的除外）。五、違約責(zé)任1.若一方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋補(bǔ)償款總額的______%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)繼續(xù)履行支付補(bǔ)償款的義務(wù)。2.若一方未按照協(xié)議約定配合對(duì)方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照房屋價(jià)值的______%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方（簽字）：______女方（簽字）：______日期：____