施工合同退場(chǎng)協(xié)議書(shū)

施工合同退場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方就[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]簽訂了施工合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)因[退場(chǎng)原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下退場(chǎng)協(xié)議：一、引言甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退出上述施工合同相關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本退場(chǎng)協(xié)議書(shū)，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保退場(chǎng)工作順利進(jìn)行。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程概況工程名稱(chēng)：[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容，包括但不限于施工圖紙所示的建筑、結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝等各項(xiàng)工程內(nèi)容，以及相關(guān)的配套設(shè)施工程等]工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的建筑面積、層數(shù)、跨度等規(guī)模指標(biāo)]2.已完工程情況乙方已完成的工程部位：[詳細(xì)列舉乙方已施工完成的具體工程部位，如基礎(chǔ)工程至[具體標(biāo)高或?qū)訑?shù)]、主體結(jié)構(gòu)施工至[具體部位]等]已完工程質(zhì)量狀況：經(jīng)雙方共同檢查確認(rèn)，乙方已完工程質(zhì)量符合現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，[列舉部分質(zhì)量合格的關(guān)鍵檢驗(yàn)項(xiàng)目及結(jié)果，如混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求、鋼筋規(guī)格及間距符合設(shè)計(jì)規(guī)定等]，未發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量缺陷。已完工程工程量：雙方根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證及相關(guān)資料，對(duì)乙方已完工程工程量進(jìn)行了核算，具體工程量詳見(jiàn)附件《已完工程工程量清單》。該清單作為本協(xié)議結(jié)算及支付的重要依據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、全面地完成退場(chǎng)工作，包括但不限于清理施工現(xiàn)場(chǎng)、移交相關(guān)工程資料等。對(duì)乙方已完工程質(zhì)量、工程量及結(jié)算情況進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果支付相應(yīng)款項(xiàng)。在乙方退場(chǎng)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保退場(chǎng)工作符合安全、環(huán)保等要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理與退場(chǎng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。在乙方完成退場(chǎng)工作后，負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行后續(xù)接管和管理，承擔(dān)因接管后產(chǎn)生的一切責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在退場(chǎng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場(chǎng)地通行便利、協(xié)助解決與第三方的糾紛等。對(duì)已完工程享有相應(yīng)的工程款結(jié)算及支付請(qǐng)求權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，組織人員和設(shè)備有序退場(chǎng)，確保退場(chǎng)過(guò)程安全、文明、環(huán)保。負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除并清運(yùn)剩余的施工設(shè)備、材料及臨時(shí)設(shè)施等，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地交付條件。清理標(biāo)準(zhǔn)為：施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)建筑垃圾、無(wú)殘留施工設(shè)備及材料，場(chǎng)地平整，道路暢通。向甲方移交已完工程的全部施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)交底資料、工程變更資料等。資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效，并符合檔案管理要求。移交資料清單詳見(jiàn)附件《工程資料移交清單》。對(duì)已完工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定履行保修義務(wù)。在接到甲方保修通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。四、工程款結(jié)算與支付（一）結(jié)算依據(jù)1.雙方依據(jù)本協(xié)議約定及《已完工程工程量清單》，按照原施工合同約定的計(jì)價(jià)方式和結(jié)算原則進(jìn)行工程款結(jié)算。2.對(duì)于原施工合同中有明確約定的項(xiàng)目，按照約定價(jià)格結(jié)算；對(duì)于因工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等原因?qū)е碌膬r(jià)格調(diào)整，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定結(jié)算價(jià)格。（二）結(jié)算金額經(jīng)雙方共同核算，乙方已完工程結(jié)算金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此結(jié)算金額為最終結(jié)算價(jià)款，雙方均確認(rèn)不再因任何原因進(jìn)行調(diào)整。（三）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付已完工程結(jié)算金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成退場(chǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至已完工程結(jié)算金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.甲方在收到乙方提交的工程資料且審核無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至已完工程結(jié)算金額的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.剩余已完工程結(jié)算金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期屆滿(mǎn)且乙方無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。（四）支付賬戶(hù)乙方指定以下賬戶(hù)為工程款收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________五、退場(chǎng)安排（一）退場(chǎng)時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開(kāi)始組織退場(chǎng)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部退場(chǎng)工作，將施工現(xiàn)場(chǎng)交付給甲方。（二）人員及設(shè)備退場(chǎng)1.乙方應(yīng)自行安排施工人員有序撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，確保人員退場(chǎng)過(guò)程安全、無(wú)糾紛。施工人員退場(chǎng)前，乙方應(yīng)結(jié)清其工資及相關(guān)費(fèi)用，不得因此引發(fā)任何勞動(dòng)爭(zhēng)議或糾紛。2.乙方應(yīng)在退場(chǎng)期限內(nèi)將所有施工設(shè)備、材料及周轉(zhuǎn)材料等全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)于可拆除并運(yùn)走的設(shè)備、材料，乙方應(yīng)及時(shí)拆除并清運(yùn)；對(duì)于無(wú)法拆除或不宜運(yùn)走的設(shè)備、材料，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理方式，并按照甲方要求進(jìn)行妥善處置。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)清理1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面清理，拆除臨時(shí)建筑物、圍擋等設(shè)施，平整場(chǎng)地，恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。清理過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾等應(yīng)按照環(huán)保要求及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得隨意丟棄在施工現(xiàn)場(chǎng)或周邊環(huán)境。2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、氣等供應(yīng)設(shè)施在退場(chǎng)前停止使用，并辦理相關(guān)停用手續(xù)。對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的地下管線(xiàn)等設(shè)施，乙方應(yīng)采取保護(hù)措施，避免在退場(chǎng)過(guò)程中造成損壞。如因乙方原因?qū)е碌叵鹿芫€(xiàn)等設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及由此造成的一切損失。（四）工程資料移交1.乙方應(yīng)在退場(chǎng)前向甲方移交已完工程的全部施工資料，資料應(yīng)按照檔案管理要求進(jìn)行整理和裝訂，并編制詳細(xì)的移交清單。移交清單應(yīng)包括資料名稱(chēng)、數(shù)量、移交時(shí)間等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。2.乙方保證所移交的工程資料真實(shí)、完整、有效，能夠準(zhǔn)確反映已完工程的實(shí)際情況。如因資料問(wèn)題導(dǎo)致甲方在后續(xù)工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收、備案等過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停退場(chǎng)工作，并要求甲方支付已完工程結(jié)算金額及相應(yīng)違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方退場(chǎng)工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員窩工損失、設(shè)備租賃損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成退場(chǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照已完工程結(jié)算金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行組織清理施工現(xiàn)場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照已完工程結(jié)算金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)或移交工程資料，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用，并要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行清理和整理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照已完工程結(jié)算金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方已完工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國(guó)家及地方相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照已完工程結(jié)算金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具