樓宇裝修安全協(xié)議書

樓宇裝修安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________資質(zhì)證書編號(hào)：__________________鑒于甲方擬對位于[樓宇具體地址]的樓宇進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障裝修工程安全順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地址：[詳細(xì)地址]2.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗安裝，以及其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。具體裝修內(nèi)容以雙方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。3.裝修期限：自本協(xié)議生效之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方提交的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)同意裝修的證明等。協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理與裝修工程相關(guān)的鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響裝修施工。遵守物業(yè)管理公司關(guān)于樓宇裝修的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保裝修施工順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件。制定詳細(xì)的裝修施工組織設(shè)計(jì)和安全施工方案，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。負(fù)責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和物業(yè)管理公司的管理。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，應(yīng)接受甲方和物業(yè)管理公司的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程所需材料和設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管和安裝，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。材料和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供復(fù)印件。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為裝修工程辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)資料。對裝修工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：本裝修工程總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加裝修項(xiàng)目外，不再調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成裝修工程進(jìn)度的[進(jìn)度比例]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告。甲方在收到申請報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后向乙方支付裝修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[竣工驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保修金無息退還給乙方。質(zhì)量保修金為裝修費(fèi)用的[質(zhì)量保修金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全保障措施1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，嚴(yán)禁違章作業(yè)。2.在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，如安全帽、安全帶、滅火器等。安全防護(hù)用品和消防器材應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其性能良好。3.對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。電氣設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁私拉亂接電線。4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場的消防安全管理，制定消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專門的吸煙區(qū)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。5.做好施工現(xiàn)場的臨時(shí)用電、用水管理工作，確保用電、用水安全。臨時(shí)用電線路應(yīng)架空或埋地敷設(shè)，嚴(yán)禁拖地或泡在水中。臨時(shí)用水管道應(yīng)安裝牢固，無滲漏現(xiàn)象。6.在施工現(xiàn)場設(shè)置專門的材料堆放區(qū)和機(jī)械設(shè)備停放區(qū)，材料和機(jī)械設(shè)備應(yīng)堆放整齊、有序。易燃、易爆等危險(xiǎn)物品應(yīng)單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。7.加強(qiáng)對施工現(xiàn)場周邊環(huán)境的安全保護(hù)，避免因施工造成周邊建筑物、設(shè)施等損壞。如因施工造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.如遇惡劣天氣或其他不可抗力因素，乙方應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場人員和財(cái)產(chǎn)安全。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及逾期付款違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和用途，或違反物業(yè)管理公司關(guān)于樓宇裝修的各項(xiàng)規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的裝修費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追奖蛔肪糠韶?zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包給第三方導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期支付違約金比例]向甲方支付逾期支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方