村委危房拆除協(xié)議書

村委危房拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：[村委名稱]法定代表人：[姓名]地址：[村委地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[拆除公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的危房，為保障村民生命財(cái)產(chǎn)安全，消除安全隱患，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)該危房進(jìn)行拆除。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除危房位置：本次拆除的危房位于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。2.拆除范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓、地下室等）及室內(nèi)外裝飾裝修等全部拆除，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整至自然地坪。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全無事故，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得在拆除現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期堆放。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供危房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與危房周邊相鄰關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行，因相鄰關(guān)系問題產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，配備專業(yè)的拆除設(shè)備和人員，確保拆除工作安全、高效進(jìn)行。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報(bào)甲方備案。施工方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范的要求。在拆除作業(yè)前，對(duì)拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘查，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。嚴(yán)格按照拆除施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全無事故。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)安全隱患或其他意外情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)報(bào)告甲方，采取有效的措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取灑水降塵、設(shè)置圍擋等措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等污染，確保周邊環(huán)境符合環(huán)保要求。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。清運(yùn)過程中應(yīng)確保車輛密閉運(yùn)輸，防止沿途撒漏。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將場(chǎng)地平整至自然地坪，并將拆除后的相關(guān)資料（如拆除前后照片、視頻等）提交給甲方。對(duì)拆除工作中涉及的甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次危房拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方拆除危房所需的全部費(fèi)用，如拆除設(shè)備租賃費(fèi)用、人員費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、安全措施費(fèi)用、資料整理費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系，導(dǎo)致拆除工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量和要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)或隨意傾倒，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若因此導(dǎo)致協(xié)議解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議項(xiàng)下拆除工作完成且雙方結(jié)清全部費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款本協(xié)議雙方之間的任何通知、文件或資料，應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的對(duì)方地址或聯(lián)系方式。若一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知、文件或資料以專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或傳真方式發(fā)送的，送達(dá)日期即為收件日期；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功后的次日即為收件日期。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。