滑板場(chǎng)地購(gòu)買協(xié)議書(shū)

滑板場(chǎng)地購(gòu)買協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有滑板場(chǎng)地一處，乙方有意購(gòu)買該滑板場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.滑板場(chǎng)地位置：該滑板場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)配備有專業(yè)的滑板道具，包括但不限于不同難度的坡道、碗池、扶手、欄桿等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。設(shè)有休息區(qū)域，配備桌椅、遮陽(yáng)傘等設(shè)施，以方便滑板愛(ài)好者休息。周邊設(shè)有防護(hù)圍欄，確保場(chǎng)地內(nèi)人員及周邊行人的安全。3.場(chǎng)地狀況：該滑板場(chǎng)地目前處于正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，場(chǎng)地地面平整，設(shè)施完好，能夠滿足滑板運(yùn)動(dòng)的基本需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)向乙方提供關(guān)于滑板場(chǎng)地的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)情況、設(shè)施狀況、運(yùn)營(yíng)情況等。確?；鍒?chǎng)地在交付前沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，保證乙方能夠順利取得場(chǎng)地的所有權(quán)并正常使用。協(xié)助乙方辦理滑板場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后至場(chǎng)地交付前，妥善保管滑板場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地現(xiàn)狀或損壞場(chǎng)地設(shè)施，因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有人員和物品，確保在交付時(shí)場(chǎng)地處于可正常使用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付滑板場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)滑板場(chǎng)地的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。在取得滑板場(chǎng)地所有權(quán)后，有權(quán)自主決定場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)和管理方式，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。接受甲方交付的滑板場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施，并按照?qǐng)龅噩F(xiàn)狀進(jìn)行接收，如有異議應(yīng)在接收前提出。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)義務(wù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門關(guān)于滑板場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)滑板場(chǎng)地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)滑板場(chǎng)地交付后的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、人員工資等。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的滑板場(chǎng)地購(gòu)買款項(xiàng)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作購(gòu)買款項(xiàng)的一部分；若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。首付款：乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：在滑板場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下且乙方完成場(chǎng)地接收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將滑板場(chǎng)地交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書(shū)。甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)施清單、運(yùn)營(yíng)記錄等。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理滑板場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并確保在[具體期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下的手續(xù)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。2.辦理費(fèi)用：辦理滑板場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。如無(wú)約定，則由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付滑板場(chǎng)地及其相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的滑板場(chǎng)地存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得場(chǎng)地所有權(quán)或使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自改變場(chǎng)地現(xiàn)狀或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中不配合甲方或故意拖延，導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有