泉州墓地租用協(xié)議書

泉州墓地租用協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用墓地的需求，甲方愿意向乙方提供墓地租用服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）墓地位置甲方提供位于泉州市[具體墓地名稱及詳細(xì)地址]的墓地一處，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。（二）墓地規(guī)格該墓地占地面積為______平方米，墓穴規(guī)格為長______米，寬______米，深______米。墓穴形式為[土葬墓穴/骨灰安葬墓穴（具體形式）]。（三）配套設(shè)施1.墓穴內(nèi)配備有[棺木/骨灰盒存放設(shè)施（如有）]。2.墓地周邊設(shè)有[綠化設(shè)施/圍欄等防護(hù)設(shè)施（如有）]。（四）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保墓地的安全、整潔和衛(wèi)生。2.甲方提供[祭祀用品銷售/祭祀?yún)^(qū)域維護(hù)等相關(guān)服務(wù)（如有）]。二、租用期限乙方租用甲方墓地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租用期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方，并重新簽訂租用協(xié)議。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的墓地租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式租金支付方式為[年付/半年付/季付等具體方式]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取乙方租金。（2）對(duì)墓地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或墓地管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。（3）根據(jù)墓地管理需要，制定和調(diào)整墓地管理規(guī)定，并通知乙方遵守。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的墓地及相關(guān)配套設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理工作，確保墓地的正常使用。（3）對(duì)乙方在墓地使用過程中提出的合理要求，應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)和解決。（4）尊重乙方對(duì)墓地的合法使用權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常祭祀等活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定使用墓地及相關(guān)配套設(shè)施。（2）在租用期限內(nèi)，享有對(duì)墓地的使用權(quán)、繼承權(quán)等相關(guān)權(quán)益。（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出意見的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。（2）遵守國家法律法規(guī)、墓地管理規(guī)定及本協(xié)議約定，文明祭祀，愛護(hù)墓地及周邊環(huán)境。不得在墓地上從事違法違規(guī)、損害公共利益或影響他人的行為。（3）未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變墓地的用途、規(guī)格或進(jìn)行擴(kuò)建、改建等行為。（4）在租用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，清理墓地內(nèi)的物品，恢復(fù)墓地原狀。（5）如乙方的親屬或相關(guān)人員對(duì)墓地使用有變更等需求，應(yīng)及時(shí)通知甲方并辦理相應(yīng)手續(xù)。五、墓地的使用與管理（一）使用規(guī)范1.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的祭祀時(shí)間和方式使用墓地，不得在禁止祭祀的時(shí)間或區(qū)域進(jìn)行祭祀活動(dòng)。2.乙方在墓地上擺放的祭祀用品應(yīng)符合安全、環(huán)保要求，不得影響墓地的整體美觀和環(huán)境衛(wèi)生。3.嚴(yán)禁在墓地上從事挖掘、破壞、私自搭建等行為。（二）管理規(guī)定1.甲方制定的墓地管理規(guī)定作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。乙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守管理規(guī)定。2.甲方有權(quán)對(duì)墓地進(jìn)行定期或不定期的巡查，乙方應(yīng)積極配合甲方的巡查工作。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е履沟責(zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供墓地或相關(guān)配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行墓地維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提高租金或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并按照多收取租金的______倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方違反國家法律法規(guī)、墓地管理規(guī)定或本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按照每次______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。若乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變墓地用途、規(guī)格或進(jìn)行擴(kuò)建、改建等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方清理墓地，乙方已支付的租金不予退還。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租用期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，本協(xié)議可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的；（3）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或提供的通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話以書面形式送達(dá)對(duì)方。如一方地址或電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后______日視為送達(dá)；以專人遞送方式送達(dá)的，由被送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日