樓房安全施工協(xié)議書(shū)

樓房安全施工協(xié)議書(shū)?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行樓房建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該工程的施工任務(wù)。為確保工程安全、順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就樓房安全施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[樓房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本樓房工程為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層。工程主要包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、消防工程等全部施工內(nèi)容（具體以施工圖紙及工程預(yù)算為準(zhǔn)）。4.工程期限：本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，采取有效措施趕工，確保工程按時(shí)竣工，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，要求乙方按照施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理制度等文件，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改完善。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。負(fù)責(zé)辦理工程施工許可證及其他施工所需的相關(guān)證件、批件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件和相關(guān)資料，支付工程款。按照合同約定的價(jià)格和結(jié)算方式獲取工程價(jià)款。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，提出合理化建議，但應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，依法取得相關(guān)行政許可，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后組織實(shí)施。按照施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查提出的問(wèn)題及時(shí)整改落實(shí)。建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全生產(chǎn)管理人員和安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。按照合同約定的時(shí)間和要求，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)采購(gòu)和租賃工程所需的材料、設(shè)備，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。工程竣工后，應(yīng)將全部施工圖紙及相關(guān)資料移交甲方。在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)派人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量責(zé)任，確保質(zhì)量管理工作有效運(yùn)行。加強(qiáng)施工過(guò)程質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢。每道工序完成后，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得用于工程建設(shè)。接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，組織自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程竣工資料，包括竣工圖、工程質(zhì)量保修書(shū)、施工總結(jié)等。甲方應(yīng)在收到竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。四、安全生產(chǎn)及文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，確保施工安全。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，為施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品，并監(jiān)督其正確佩戴和使用。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)部位和環(huán)節(jié)采取有效的防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全隱患。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，應(yīng)立即整改；對(duì)重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的防范措施，確保安全。加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。未經(jīng)安全教育培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不得上崗作業(yè)。制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，配備應(yīng)急救援人員和必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備，并定期組織演練。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進(jìn)行救援，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。2.文明施工要求：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，物料堆放整齊，建筑垃圾及時(shí)清理。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置連續(xù)、封閉的圍擋，圍擋高度應(yīng)符合規(guī)定要求。合理安排施工時(shí)間，減少施工噪聲和粉塵對(duì)周邊環(huán)境的影響。在居民休息時(shí)間內(nèi)，不得進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的施工作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置臨時(shí)排水設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象。加強(qiáng)對(duì)施工人員的文明施工教育，做到文明施工、禮貌待人，樹(shù)立良好的企業(yè)形象。五、工程款支付1.工程款支付方式：本工程工程款支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。2.工程款支付節(jié)點(diǎn)及比例：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的[X]%?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，支付比例為合同總價(jià)款的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體層數(shù)或進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，支付比例為合同總價(jià)款的[X]%。裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、消防工程等全部完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款，支付比例為合同總價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為合同總價(jià)款的[X]%。質(zhì)量保證金在工程質(zhì)量保修期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。3.工程款結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方收到乙方的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，可共同委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。經(jīng)審計(jì)后的工程結(jié)算價(jià)款作為雙方工程款結(jié)算的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定提供施工條件、支付工程款或辦理相關(guān)證件、批件等，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因變更工程設(shè)計(jì)、施工方案等，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式組織工程竣工驗(yàn)收或辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的資質(zhì)等級(jí)、施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，賠償甲方因此造成的損失，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方在工程保修期內(nèi)不履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生