校園快遞租賃協(xié)議書(shū)

校園快遞租賃協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________地址：__________________鑒于甲方擁有位于校園內(nèi)的快遞租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方快遞場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地甲方將位于校園[具體位置]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"）出租給乙方使用，場(chǎng)地面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于快遞包裹的收發(fā)、暫存、分揀等操作。2.配套設(shè)施設(shè)備甲方提供場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的快遞貨架、分揀臺(tái)、電子秤、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施設(shè)備供乙方使用，乙方應(yīng)妥善使用和保管，租賃期滿后按照本協(xié)議約定歸還甲方。甲方應(yīng)確保所提供的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)使用要求，具備正常使用功能。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：__________________元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金時(shí)，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合要求的租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)（屬于乙方正常使用損耗的除外），以保證乙方能夠正常開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)。為乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)調(diào)與學(xué)校相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方快遞業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地內(nèi)快遞業(yè)務(wù)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如場(chǎng)地維修、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)快遞業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保快遞業(yè)務(wù)的安全、有序進(jìn)行，遵守國(guó)家快遞行業(yè)相關(guān)規(guī)定，保障快遞包裹的安全和及時(shí)送達(dá)。做好場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，符合學(xué)校及相關(guān)部門的要求。遵守學(xué)校的作息時(shí)間及其他管理制度，不得在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行影響學(xué)校秩序的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)交還場(chǎng)地及配套設(shè)施設(shè)備，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。五、場(chǎng)地的使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得將場(chǎng)地用于快遞業(yè)務(wù)以外的其他目的。在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行快遞業(yè)務(wù)操作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保場(chǎng)地及人員安全。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知或未妥善維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，對(duì)于因甲方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方在租賃期間使用場(chǎng)地所產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并按時(shí)向?qū)W校或相關(guān)部門繳納。乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況及時(shí)向甲方提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，以便甲方核實(shí)。2.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營(yíng)快遞業(yè)務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如快遞運(yùn)輸費(fèi)、快遞包裝費(fèi)、員工工資等，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。七、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人員意外險(xiǎn)等，以保障場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備、快遞包裹及人員的安全。在租賃期限內(nèi)，如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.安全乙方應(yīng)高度重視場(chǎng)地內(nèi)的安全工作，制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，確?？爝f業(yè)務(wù)的安全運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及學(xué)校相關(guān)部門進(jìn)行事故處理，并采取措施防止事故擴(kuò)大。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展快遞業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還場(chǎng)地，并按照本協(xié)議約定支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)定或本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方遭受損失或承擔(dān)法律責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止租賃期限屆滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交還場(chǎng)地、支付費(fèi)用、清理物品等。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可