民房出售加盟協(xié)議書

民房出售加盟協(xié)議書?甲方（加盟方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被加盟方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意加盟乙方從事民房出售相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方擁有成熟的品牌、運(yùn)營模式及相關(guān)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方加盟乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟事項(xiàng)概述加盟內(nèi)容甲方加盟乙方，在[具體地區(qū)]使用乙方品牌及運(yùn)營模式開展民房出售業(yè)務(wù)，乙方授權(quán)甲方以乙方名義在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行民房出售的推廣、客戶開發(fā)、交易促成等相關(guān)活動(dòng)。加盟期限本協(xié)議加盟期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述民房資源乙方應(yīng)向甲方提供一定數(shù)量的潛在民房出售資源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等基本情況。這些資源應(yīng)具備合法合規(guī)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，且符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場交易條件。乙方保證所提供的民房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并持續(xù)更新，以確保甲方能夠獲取有效的業(yè)務(wù)支持。品牌支持乙方授予甲方在加盟區(qū)域內(nèi)獨(dú)家使用乙方品牌標(biāo)識(shí)、商號(hào)、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)在其經(jīng)營場所、宣傳資料、業(yè)務(wù)活動(dòng)中使用乙方品牌，但需嚴(yán)格按照乙方規(guī)定的使用方式和范圍進(jìn)行，不得擅自更改或授權(quán)第三方使用。乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方使用品牌進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保品牌形象的一致性和規(guī)范性。運(yùn)營模式支持1.乙方為甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化的民房出售業(yè)務(wù)運(yùn)營模式，包括客戶接待流程、交易談判技巧、合同簽訂規(guī)范、售后服務(wù)要求等方面的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.協(xié)助甲方建立完善的客戶信息管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)客戶資料的電子化存儲(chǔ)和管理，方便甲方對(duì)客戶進(jìn)行跟蹤、分析和服務(wù)。3.定期組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng)，提升甲方員工的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋房地產(chǎn)市場動(dòng)態(tài)、法律法規(guī)解讀、銷售技巧提升等方面。營銷推廣支持1.乙方負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的民房出售業(yè)務(wù)營銷推廣方案，包括線上線下廣告宣傳、促銷活動(dòng)策劃等，并根據(jù)市場情況適時(shí)調(diào)整。甲方應(yīng)積極配合乙方的營銷推廣活動(dòng)，在加盟區(qū)域內(nèi)進(jìn)行落地實(shí)施。2.乙方通過官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等渠道對(duì)甲方加盟業(yè)務(wù)進(jìn)行宣傳推廣，提高乙方品牌知名度和甲方業(yè)務(wù)曝光度。同時(shí)，乙方將向甲方提供一定數(shù)量的宣傳資料和物料，如宣傳單頁、海報(bào)、名片等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方品牌及相關(guān)資源，開展民房出售業(yè)務(wù)。有權(quán)獲得乙方提供的民房資源信息、運(yùn)營模式支持、營銷推廣支持等服務(wù)。在加盟區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營乙方民房出售業(yè)務(wù)的權(quán)利，乙方不得在該區(qū)域內(nèi)另行授權(quán)第三方從事相同或類似業(yè)務(wù)。對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、品牌使用規(guī)范等方面有監(jiān)督和建議的權(quán)利。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，按照乙方的品牌使用規(guī)范和運(yùn)營模式開展業(yè)務(wù)，維護(hù)乙方品牌形象和聲譽(yù)。按時(shí)足額向乙方支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)加盟業(yè)務(wù)運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、辦公場地租賃、水電費(fèi)、營銷推廣費(fèi)用等。按照乙方要求定期向乙方匯報(bào)業(yè)務(wù)進(jìn)展情況，提供業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和市場信息。負(fù)責(zé)在加盟區(qū)域內(nèi)開發(fā)客戶、促成民房交易，并按照乙方規(guī)定的流程和標(biāo)準(zhǔn)簽訂相關(guān)合同，確保交易的合法性和規(guī)范性。妥善保管乙方提供的各類資料和信息，不得泄露給第三方，如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤督o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方按照乙方品牌使用規(guī)范和運(yùn)營模式開展業(yè)務(wù)。根據(jù)市場情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)乙方品牌及運(yùn)營模式進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方，并確保調(diào)整后的方案不會(huì)對(duì)甲方業(yè)務(wù)造成重大不利影響。有權(quán)要求甲方配合乙方開展各類營銷推廣活動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供民房資源信息、品牌支持、運(yùn)營模式支持、營銷推廣支持等服務(wù)。保證所提供的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并具備合法合規(guī)性。如因乙方提供的服務(wù)存在瑕疵給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方解決業(yè)務(wù)經(jīng)營過程中遇到的問題和困難，提供必要的技術(shù)支持和法律咨詢服務(wù)。定期對(duì)甲方的業(yè)務(wù)經(jīng)營情況進(jìn)行評(píng)估和分析，根據(jù)評(píng)估結(jié)果為甲方提供改進(jìn)建議和指導(dǎo)。維護(hù)甲方在加盟區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，不得在該區(qū)域內(nèi)自行開展或授權(quán)第三方開展與甲方競爭的民房出售業(yè)務(wù)。四、加盟費(fèi)用及支付方式加盟費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付加盟費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包括品牌授權(quán)費(fèi)、運(yùn)營模式使用費(fèi)、初始培訓(xùn)費(fèi)用、營銷推廣費(fèi)用分?jǐn)偟取ＶЦ斗绞郊追綉?yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付加盟費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在乙方完成對(duì)甲方的培訓(xùn)和品牌授權(quán)等相關(guān)服務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余加盟費(fèi)用，即人民幣[X]元。五、保密條款保密信息范圍雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行過程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬于保密信息范圍。保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露給任何第三方。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自更改乙方品牌使用規(guī)范或運(yùn)營模式，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重收取違約金人民幣[X]元至[X]元不等；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方泄露乙方提供的保密信息，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響；如因甲方泄密行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的加盟費(fèi)用不予退還。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供民房資源信息、品牌支持、運(yùn)營模式支持、營銷推廣支持等服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照甲方因此遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；如乙方逾期提供服務(wù)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的加盟費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照加盟費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或在加盟區(qū)域內(nèi)另行授權(quán)第三方從事與甲方競爭的業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除影響；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方按照本協(xié)議填寫的地址發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方。如一方地址發(fā)生變更