景區(qū)改造施工協(xié)議書

景區(qū)改造施工協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)，為提升景區(qū)品質與服務水平，計劃對景區(qū)進行改造施工；乙方具備相關施工資質與經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)改造施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[景區(qū)名稱]景區(qū)改造工程（二）工程地點[景區(qū)具體地址]（三）工程內容及范圍1.景區(qū)基礎設施改造道路修繕：對景區(qū)內主次干道進行翻新，包括但不限于重新鋪設路面材料、修復路緣石、完善排水系統(tǒng)等，確保道路平整、排水暢通。景觀小品建設：在景區(qū)內合適位置新建或改造景觀小品，如亭臺樓閣、雕塑、花架等，增添景區(qū)文化氛圍與觀賞性。游客服務設施升級：對現(xiàn)有游客中心進行改造，擴大面積、優(yōu)化功能布局，完善游客休息區(qū)、咨詢服務臺、票務售賣處、母嬰室、無障礙設施等配套設施；同時在景區(qū)內合理增設多個休息亭、公共衛(wèi)生間，并對衛(wèi)生間進行升級改造，提高衛(wèi)生標準與使用舒適度。2.景區(qū)綠化提升植被種植與調整：根據(jù)景區(qū)整體規(guī)劃，種植各類花卉、樹木、草坪，豐富景區(qū)植物種類與層次結構；對現(xiàn)有不合理的植被布局進行調整優(yōu)化，打造四季有景的綠化景觀。綠化養(yǎng)護設施建設：建設灌溉系統(tǒng)、施肥設施等綠化養(yǎng)護配套設施，確保植被生長所需水分與養(yǎng)分供應，提高綠化養(yǎng)護效率與質量。3.景區(qū)游樂設施更新拆除部分老化游樂設施：對景區(qū)內一些存在安全隱患、使用年限較長且無法修復升級的游樂設施進行拆除清理。安裝新型游樂設施：引進并安裝符合安全標準、具有吸引力的新型游樂設施，如過山車、旋轉木馬、水上樂園設施等，提升景區(qū)游樂項目的趣味性與競爭力。4.景區(qū)標識系統(tǒng)完善制作與安裝新標識：設計并制作景區(qū)全景圖、導覽圖、景點介紹牌、警示標識、指示牌等各類標識，確保標識內容清晰、準確、美觀，符合國家相關標準與景區(qū)文化特色。標識維護與更新：定期對景區(qū)標識進行檢查維護，及時更換損壞、褪色或內容變更的標識，保證標識系統(tǒng)的完整性與有效性。（四）工程期限本工程計劃于[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準，但開工日期不得晚于[最晚開工日期]；竣工日期不得早于[最早竣工日期]。乙方應根據(jù)工程實際進展情況合理安排施工進度，確保按時竣工交付。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任，并采取有效措施加快施工進度，盡量減少對工程整體進度的影響。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準規(guī)范進行施工。有權審核乙方提交的施工方案、工程進度計劃、材料設備采購計劃等文件，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權要求乙方進行修改完善。在工程竣工后，有權組織相關部門和人員對工程進行驗收，對驗收結果提出意見。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關資料，包括但不限于景區(qū)現(xiàn)狀圖紙、地質勘察報告等，確保資料真實、準確、完整。負責協(xié)調與景區(qū)周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，因協(xié)調不力導致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應承擔相應責任。按照合同約定的付款方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付工程款項。對乙方提交的工程竣工驗收申請進行審核，組織相關部門和人員進行竣工驗收，并在驗收合格后簽署竣工驗收報告。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需資料和條件，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。根據(jù)工程實際情況和合同約定，自主安排施工進度、施工方法和施工人員，但必須確保工程質量和安全，符合國家相關標準規(guī)范及合同要求。按照合同約定收取工程款項，在甲方未按照約定支付款項時，有權要求甲方支付，并追究甲方違約責任。2.義務具備完成本工程所需的相應資質證書和營業(yè)執(zhí)照，并向甲方提供相關證明文件復印件。編制詳細的施工組織設計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。施工過程中如需變更施工方案，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，設置安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和游客的人身安全。因乙方原因導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方造成的損失。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工揚塵、噪聲、廢水等對周邊環(huán)境的污染。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原貌。按照國家相關標準規(guī)范和合同約定，采購符合質量要求的材料、設備，并提供產品合格證明文件。材料、設備進場時，應通知甲方進行檢驗，經(jīng)檢驗合格后方可使用。對不合格的材料、設備，乙方應負責及時退場處理，并承擔相應費用。定期向甲方匯報工程進度情況，提交工程進度報告和相關報表。工程竣工后，及時提交工程竣工報告和結算資料，申請竣工驗收。在質量保修期內，對工程質量問題負責免費維修。如因乙方施工原因導致出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[維修響應時間]內到達現(xiàn)場進行維修，并承擔維修費用；如因甲方或第三方原因導致出現(xiàn)質量問題，乙方應積極協(xié)助甲方進行維修，費用由責任方承擔。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的工程變更導致的費用增減外，合同履行期間不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[預付款支付時間]內，甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款用于乙方為工程施工準備材料、設備、人員等費用支出。2.工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告和申請后[進度款審核時間]內進行審核。經(jīng)審核確認后，于次月[進度款支付日期]前向乙方支付當月已完工程價款的[進度款支付比例]。累計支付金額達到工程總價款的[進度款累計支付上限比例]時停止支付，待工程竣工結算完成后再行支付。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方組織相關部門和人員驗收合格后[竣工驗收款支付時間]內，甲方向乙方支付至工程總價款的[竣工驗收款支付比例]。4.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[質量保證期期限]后，如無質量問題，甲方在[質量保證金返還時間]內一次性無息返還乙方質量保證金，質量保證金金額為工程總價款的[質量保證金比例]。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范和質量檢驗評定標準的合格等級要求，同時滿足景區(qū)改造的特殊要求和設計文件規(guī)定。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和質量標準組織施工，確保工程質量達到優(yōu)良水平。（二）質量保證措施1.乙方建立質量管理體系，配備專職質量管理人員，對施工全過程進行質量監(jiān)控，確保每道工序質量符合要求。2.加強施工人員質量意識教育，組織施工人員學習施工規(guī)范和質量標準，提高施工人員操作技能和質量責任心。3.嚴格執(zhí)行材料、設備檢驗制度，對進場的原材料、構配件和設備進行嚴格檢驗，確保其質量符合要求。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得用于工程施工。4.定期對工程質量進行檢查和評估，對發(fā)現(xiàn)的質量問題及時整改，確保工程質量始終處于受控狀態(tài)。（三）工程驗收1.中間驗收：在工程施工過程中，乙方應按照工程進度分階段向甲方提交中間驗收申請。甲方在接到申請后[中間驗收時間]內組織相關人員進行中間驗收。中間驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工報告和竣工驗收申請。甲方在收到報告和申請后[竣工驗收時間]內組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。3.驗收內容：竣工驗收應包括工程實體質量、技術資料、設備運行情況等方面。乙方應提供完整的工程竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料設備質量證明文件、檢驗檢測報告、工程變更資料、隱蔽工程驗收記錄等。4.驗收結果處理：如工程驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資料和條件，導致乙方施工延誤或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方擅自對工程設計進行變更，導致工程價款增加或工期延誤的，甲方應承擔相應的費用和責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合合同約定和國家相關標準規(guī)范要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致工期延誤的，乙方應承擔逾期竣工違約責任；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照合同約定采購材料、設備，或使用不合格的材料、設備，甲方有權要求乙方更換合格材料、設備，并承擔因此增加的費用。如因材料、設備問題導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。同時，甲方有權視情節(jié)輕重對乙方進行處罰，直至解除合同。5.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照工程總價款的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。如因一方違約導致合同解除，違約方應按照合同約定承擔違約責任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同項下工程全部完成并通過竣工驗收，雙方結清全部款項后，合同終止。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知條款1.本合同雙方聯(lián)系方式如下：甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________通信地址：________________乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________通信地址：________________2.一方如需向另一方發(fā)出通知，應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）送達對方上述指定的聯(lián)系方式。如以信函方式送達，自信函發(fā)出之日起[信函送達期限]天視為送達；如以傳真方式送達，自傳真發(fā)送成功之日起視為送達；如以電子郵件方式送達，自郵件進入對方指定郵箱之日起