房屋租賃合同(示范文本GF-)5篇

房屋租賃合同(示范文本GF篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，具體位置和面積以附件一所示。第二條：租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1.租金：租金為每年人民幣XX元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)按年支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年租期開始前XX個(gè)月向甲方支付當(dāng)年租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。第四條：押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為押金。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金退還給乙方。第五條：房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.大修：租賃期內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條：房屋使用與轉(zhuǎn)租1.使用目的：乙方承租租賃房屋僅作為XXXX使用，不得用于其他用途。2.轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。第七條：合同解除與終止1.解除合同：在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方解除合同。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。乙方應(yīng)在合同終止后XX日內(nèi)將租賃房屋交還甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。第八條：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任以法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定為準(zhǔn)。第九條：爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的附件一為租賃房屋的具體位置和面積圖示，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已具備出租條件，可以作為居住、辦公或其他合法用途。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金每[支付頻率]支付一次，每次支付[金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)通過[支付方式]方式向甲方支付租金。租金應(yīng)直接支付至甲方的[銀行賬戶]銀行賬戶。四、押金1.乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)房屋設(shè)施等。2.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)良好狀態(tài)并返還給甲方。乙方返還房屋時(shí)，甲方在收到房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)并返還給甲方的書面確認(rèn)后，將押金全額退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并保持其良好狀態(tài)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按照每日[逾期費(fèi)用計(jì)算方式]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置家具、設(shè)備等，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修、添置的家具、設(shè)備等拆除并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付房屋或房屋設(shè)施不完善，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并賠償因欠款給甲方造成的實(shí)際損失。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照每日[逾期費(fèi)用計(jì)算方式]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方未將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)良好狀態(tài)并返還給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)，直至達(dá)到良好狀態(tài)并返還給甲方。在此期間，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議條款的義務(wù)。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)良好狀態(tài)并返還給甲方。甲方在收到房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)的書面確認(rèn)后，將押金全額退還給乙方。九、其他約定1.雙方同意將租賃房屋的附屬設(shè)施及物品清單作為本合同的附件，清單上需詳細(xì)列出租賃房屋的附屬設(shè)施及物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及價(jià)值等內(nèi)容。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需按照清單上的要求返還附屬設(shè)施及物品。2.雙方同意在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添置家具、設(shè)備等，需事先取得對(duì)方的書面同意。租賃期滿或合同終止時(shí)，相關(guān)裝修、添置的家具、設(shè)備等需拆除并恢復(fù)原狀。如有損壞或丟失的附屬設(shè)施及物品需按清單要求進(jìn)行賠償。3.雙方在履行合同過程中如有任何疑問或建議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，共同解決問題。如協(xié)商不成的，可尋求法律援助或采取其他合法途徑解決。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.出租方身份證號(hào)：[出租方身份證號(hào)]7.承租方身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]8.簽約日期：[簽約日期]篇3本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋狀況甲方將位于_______________的房屋出租給乙方，該房屋面積為______平方米，裝修狀況為______。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，為期______年。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每______（年/季/月）向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元，租金總額為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元，押金在租賃期滿或合同解除后由甲方退還給乙方，但如乙方有未支付的租金或違約金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，但因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞除外。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除和終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致的，可以解除合同；因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自然終止。如需續(xù)租的，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.雙方可協(xié)商約定其他條款，但與法律法規(guī)相悖的除外。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），位于__________，出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積、裝修及設(shè)施情況詳見本合同附件一。第二條：租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)如期交還。第三條：租金及支付方式1.租金：租金為人民幣_(tái)_____元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。甲方收款信息如下：開戶行__________，賬戶名__________，賬號(hào)__________。第四條：押金乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。第五條：房屋維修及保養(yǎng)1.日常維修及保養(yǎng)：日常維修及保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修及保養(yǎng)：如租賃房屋發(fā)生重大損壞或需要更新設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按合同約定時(shí)間交付租賃房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的千分之五。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的千分之五。如乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)月租金及違約金。第七條：其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意。2.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方可協(xié)商解決。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行改造，并返還給甲方。第八條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，登記備案一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：______年______月______日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。2.房屋權(quán)屬：甲方是該房屋的所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[具體承租用途]，如居住、辦公等。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.免租期：在租賃期限內(nèi)，乙方享有[免租期]的免租期，免租期內(nèi)乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋的租金為每月[租金金額]元，租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方的指定賬戶。四、押金及保證金1.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支