合法房產(chǎn)自愿贈(zèng)與合同7篇

合法房產(chǎn)自愿贈(zèng)與合同7篇篇1甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]甲乙雙方就甲方自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一事，根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)登記證書編號(hào)：[房產(chǎn)登記證書編號(hào)]二、贈(zèng)與房產(chǎn)的意愿甲方明確表示，其自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，并已與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。甲方保證該贈(zèng)與行為系其真實(shí)、合法、有效的意愿表示，且已得到所有相關(guān)權(quán)利人的同意。三、受贈(zèng)人的資格和條件乙方應(yīng)具備以下條件，方可接受甲方的贈(zèng)與：1.乙方應(yīng)具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.乙方應(yīng)與甲方無直系親屬關(guān)系；3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.乙方應(yīng)保證所購房產(chǎn)不用于非法用途。四、贈(zèng)與房產(chǎn)的交付和登記1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的鑰匙和相關(guān)物品，并確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在接受房產(chǎn)后30個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)的登記手續(xù)。登記時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)的身份證明和其他必要材料，并按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進(jìn)行辦理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的登記手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其享有的房產(chǎn)權(quán)利真實(shí)、合法、有效，并承諾遵守國家的法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)保證其具備受贈(zèng)人的資格和條件，并按照協(xié)議約定使用和管理房產(chǎn)。乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。3.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房產(chǎn)的良好使用狀態(tài)。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或需要維修、保養(yǎng)等情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。4.雙方應(yīng)保守房產(chǎn)贈(zèng)與的秘密，不得擅自泄露相關(guān)信息。如因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)贈(zèng)與行為被公開或泄露出去，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。在訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供證據(jù)材料，并尊重司法判決或仲裁裁決的結(jié)果。6.雙方同意，在協(xié)議簽訂之日起1年內(nèi)，如果乙方未能按照約定辦理房產(chǎn)登記手續(xù)并完成過戶，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)返還給甲方，并賠償甲方因未履行義務(wù)所造成的全部損失。7.雙方同意，在協(xié)議簽訂之日起5年內(nèi)，如果乙方將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓或出租等情形發(fā)生，則甲方有權(quán)要求乙方返還其原始購房款及相應(yīng)的利息損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金XX元整（大寫：XX元整）作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方的實(shí)際損失時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.雙方同意在協(xié)議簽訂后共同辦理物業(yè)交割手續(xù)并移交相關(guān)物品及費(fèi)用清單等事項(xiàng)。物業(yè)交割完成后視為交付完成并簽署物業(yè)交割單確認(rèn)交付結(jié)果。物業(yè)交割過程中如有爭議或問題應(yīng)及時(shí)溝通解決并達(dá)成共識(shí)后方可進(jìn)行下一步操作；若溝通無果可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律途徑解決爭議問題。物業(yè)交割完畢后雙方應(yīng)妥善保管好相關(guān)物品及費(fèi)用清單等文件資料以防丟失或損壞；若一方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)交割完成后視為交付完成并簽署物業(yè)交割單確認(rèn)交付結(jié)果。物業(yè)交割過程中如有爭議或問題應(yīng)及時(shí)溝通解決并達(dá)成共識(shí)后方可進(jìn)行下一步操作；若溝通無果可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律途徑解決爭議問題。物業(yè)交割完畢后雙方應(yīng)妥善保管好相關(guān)物品及費(fèi)用清單等文件資料以防丟失或損壞；若一方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。物業(yè)交割完成后視為交付完成并簽署物業(yè)交割單確認(rèn)交付結(jié)果。物業(yè)交割過程中如有爭議或問題應(yīng)及時(shí)溝通解決并達(dá)成共識(shí)后方可進(jìn)行下一步操作；若溝通無果可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)或法律途徑解決爭議問題。物業(yè)交割完畢后雙方應(yīng)妥善保管好相關(guān)物品及費(fèi)用清單等文件資料以防丟失或損壞；若一方原因?qū)е挛锲穪G失或損壞時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.在辦理物業(yè)交割過程中雙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)資料和協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)；若因一方原因?qū)е挛飿I(yè)交割無法按時(shí)完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償對(duì)方的實(shí)際損失；若雙方原因?qū)е挛飿I(yè)交割無法按時(shí)完成或產(chǎn)生額外費(fèi)用時(shí)應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任并賠償對(duì)方的實(shí)際損失；若物業(yè)交割篇2甲方（贈(zèng)與人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受贈(zèng)人）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成以下房產(chǎn)贈(zèng)與合同：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本信息甲方自愿將其名下位于XXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）贈(zèng)與給乙方。贈(zèng)與房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXX。2.房產(chǎn)面積：XX平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方為該房產(chǎn)的唯一所有權(quán)人，無其他共有人或抵押、查封等權(quán)利限制。二、贈(zèng)與房產(chǎn)的意愿甲方明確表示自愿將贈(zèng)與房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，并承諾在乙方完成房屋過戶手續(xù)后，將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。乙方也明確表示接受甲方的贈(zèng)與，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)提供必要的證明文件；（2）甲方有權(quán)要求乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證明文件以辦理房屋過戶手續(xù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理房屋過戶手續(xù)；（3）乙方有義務(wù)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)；（4）乙方有義務(wù)在接收贈(zèng)與房產(chǎn)后承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任如果甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.如果甲方違反本合同的約定，不履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.如果乙方違反本合同的約定，不履行辦理房屋過戶手續(xù)的義務(wù)或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決方式如果甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（贈(zèng)與人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日。乙方（受贈(zèng)人）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日。篇3甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的概況甲方所有的房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋建筑面積[建筑面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋權(quán)屬證書編號(hào)為[房屋權(quán)屬證書編號(hào)]。第二條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付乙方。交付方式如下：1.甲方將房屋鑰匙交付乙方，并告知房屋管理機(jī)構(gòu)和物業(yè)公司的聯(lián)系方式。2.甲方與乙方共同到房屋管理機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋正式過戶到乙方名下。第三條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋權(quán)屬正式轉(zhuǎn)移給乙方。如因甲方的原因?qū)е路课輽?quán)屬不能順利轉(zhuǎn)移給乙方的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的稅費(fèi)本次房產(chǎn)贈(zèng)與過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由甲方和乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的評(píng)估與鑒定甲方和乙方可以協(xié)商選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，或者選擇具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行鑒定。評(píng)估或鑒定結(jié)果作為確定贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值的參考依據(jù)。第六條贈(zèng)與房產(chǎn)的保證與承諾甲方保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形，能夠順利過戶到乙方名下。甲方承諾在贈(zèng)與過程中不會(huì)發(fā)生任何有損于乙方利益的行為。第七條贈(zèng)與房產(chǎn)的違約責(zé)任1.甲方未按照本合同的約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[違約金比例]%。2.甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價(jià)值的[違約金比例]%。3.甲方在贈(zèng)與過程中存在欺詐、脅迫等行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條贈(zèng)與房產(chǎn)的爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條贈(zèng)與房產(chǎn)的其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方所贈(zèng)房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條贈(zèng)與目的和背景甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛和信任，愿意將其所有的上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方也愿意接受該房產(chǎn)的贈(zèng)與。第三條贈(zèng)與合同的生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，即[簽訂日期]。第四條贈(zèng)與房產(chǎn)的交付甲方應(yīng)在合同生效后[交付時(shí)間]內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付乙方。交付方式如下：1.甲方將房產(chǎn)鑰匙交付乙方；2.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.甲方承諾在交付房產(chǎn)后，不再對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置或使用。第五條贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記在自己名下。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬順利轉(zhuǎn)移。第六條贈(zèng)與合同的撤銷和解除1.雙方協(xié)商一致，可以撤銷或解除本合同；2.甲方在合同生效后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法、違規(guī)行為或嚴(yán)重違背合同約定，有權(quán)撤銷或解除本合同；3.乙方在合同生效后，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法、違規(guī)行為或嚴(yán)重違背合同約定，有權(quán)撤銷或解除本合同。第七條爭議解決和法律適用1.本合同的爭議解決應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；2.因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.本合同的法律適用為中華人民共和國法律。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)為其合法所有，并已清償了該房產(chǎn)的所有債務(wù)；2.甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)未被依法查封、扣押或采取其他強(qiáng)制性措施；3.乙方保證接受贈(zèng)與后，將合理使用和保管該房產(chǎn)，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)；4.雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同的生效和執(zhí)行本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的執(zhí)行和解釋適用中華人民共和國法律。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇5甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況甲方所贈(zèng)房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。該房產(chǎn)為甲方個(gè)人所有，無抵押、無查封、無權(quán)屬爭議。二、贈(zèng)與目的和原因甲方自愿將其所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，目的是為了表達(dá)對(duì)乙方的感激之情，并希望乙方能夠繼續(xù)發(fā)揚(yáng)光大。甲方贈(zèng)與該房產(chǎn)的原因是乙方在[具體事件]中表現(xiàn)突出，為甲方帶來了榮譽(yù)和利益。三、贈(zèng)與合同的生效條件和生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同生效后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)能夠順利過戶到乙方名下。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所贈(zèng)房產(chǎn)為其個(gè)人所有，不存在任何糾紛和權(quán)屬爭議。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并確保合法使用和保管。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損失或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。2.在合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決和適用法律本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國的法律。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。每份合同均具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定事項(xiàng)全部履行完畢時(shí)終止。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：[簽訂合同日期]篇6甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]乙方（受贈(zèng)人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房產(chǎn)自愿贈(zèng)與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)權(quán)利狀況：[房產(chǎn)權(quán)利狀況]二、贈(zèng)與目的甲方自愿將房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，旨在[贈(zèng)與目的]。三、贈(zèng)與條件1.乙方應(yīng)承諾妥善保管和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方不得將房產(chǎn)用于非法活動(dòng)或謀取不正當(dāng)利益。4.乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行違法改建或擴(kuò)建。四、贈(zèng)與程序1.甲方應(yīng)與乙方簽訂正式的贈(zèng)與合同，并辦理相關(guān)公證手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后，將房產(chǎn)相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理其他必要的手續(xù)。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)贈(zèng)與合同生效前的一切法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，確保房產(chǎn)的合法使用和維護(hù)。3.甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的合法流通和使用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未將房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方違反合同約定，未妥善保管和維護(hù)房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。3.若雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件：房產(chǎn)相關(guān)證件及資料。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（贈(zèng)與人）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（