2025北京二手房合同5篇

2025北京二手房合同5篇篇1北京市二手房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號]。二、交易條款1.房屋成交價：人民幣[成交價]元（大寫：[漢字大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款/按揭付款。3.定金：人民幣[定金金額]元，簽訂合同時支付。4.余款支付方式及時限：按照銀行按揭貸款/其他方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關稅費按法律規(guī)定承擔。四、違約責任1.甲乙任何一方未能全面履行合同的，應按合同總金額的XX%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)登記未能按時完成的，甲方應承擔違約責任。五、其他約定事項1.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證房屋無任何形式的權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附加條款（如有其他特殊約定，可在此處補充）[附加條款內(nèi)容]甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名及蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名及蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---合同結(jié)束---篇2北京市二手房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）房屋過戶完成后，乙方支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂后的[約定時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應在本合同簽訂后的[約定時間]內(nèi)，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無出租、抵押等他項權(quán)利。2.乙方保證按照本合同約定支付購房款項。五、違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。2.若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，應按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。六、其他約定事項1.甲乙雙方應承擔各自的交易稅費。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。七、補充條款[在此處添加任何需要補充的條款，例如物業(yè)交接、裝修情況、附屬設施等]。甲方（簽字及手印）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字及手?。篲_________日期：____年__月__日篇3北京市二手房買賣合同甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法所有的二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、合同目的和標的物本合同旨在明確甲乙雙方關于二手房交易的各項權(quán)利和義務。合同所涉標的物為位于北京市[房屋地址]的一套二手房（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的具體信息如下：房屋面積、戶型、產(chǎn)權(quán)年限等詳細信息見附件一。二、交易價格及支付方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的交易價格為人民幣[房款金額]元整。乙方應按照以下方式支付房款：1.乙方在簽訂本合同后[時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整給甲方。2.剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整，在甲乙雙方完成產(chǎn)權(quán)過戶后的[時間]內(nèi)支付。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔1.甲方承諾在合同簽訂后[約定時間]內(nèi)，辦理完畢該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應承擔的稅費。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法完成，甲方應返還已收取的房款，并向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。四、房屋交付及附屬設施1.甲方在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[約定時間]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方需保證房屋內(nèi)的附屬設施完好無損，包括但不限于家具、電器、裝修等（詳見附件二）。若交付時存在損壞，甲方需及時修復。3.甲方交付房屋時，應提供該房屋的物業(yè)證明、水電燃氣費繳納情況等必要文件。五、房屋質(zhì)量及承諾1.甲方保證所售房屋符合國家及地方房屋質(zhì)量標準和安全要求。2.甲方承諾未曾對房屋進行過結(jié)構(gòu)性改造，未改變房屋的使用功能。如乙方因甲方隱瞞事實而產(chǎn)生的損失，甲方應負責賠償。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付房款，應按照未付金額的百分之[比例]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定履行義務（包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等），應按照已收房款的百分之[比例]向乙方支付違約金。若因此導致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。七、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4北京市二手房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于北京市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：[房屋面積]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)情況]。4.房屋附屬設施及物品清單（詳見附件）。二、房屋交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元整。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元整。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到全額購房款后的七日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應在簽訂本合同后的一個月內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在收到全額購房款后未按約定交付房屋，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.若乙方未按約定支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)未能按時完成，則違約方需向守約方支付違約金。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應承擔全部法律責任。2.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法納稅。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同中的附件為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇5北京市二手房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋附屬設施情況：[具體描述房屋附屬設施及情況]。5.其他房屋詳細信息以產(chǎn)權(quán)登記部門檔案為準。二、買賣條件1.甲方保證對所售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何糾紛。2.乙方對購買房屋已充分了解，自愿購買上述房屋。3.交易價格及支付方式雙方已充分協(xié)商并達成共識。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額漢字大寫]元整（￥[交易金額]元）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付或分期支付的方式，具體付款時間和金額詳見附件《支付計劃表》。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方收到全額購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲乙雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應在乙方付款后的特定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。具體時間另行約定。五、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務，需向乙方支付違約金并承擔其他損失。違約金金額為總房價款的百分之二十（20%）。2.若乙方未能按期付款，需向甲方支付違