房屋贈送兒女協(xié)議書

房屋贈送兒女協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______住址：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______住址：______鑒于甲方系乙方的______（父母等親屬關系），為表達對乙方的關愛與支持，甲方自愿將其名下位于______（房屋具體地址）的房屋無償贈與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______（如商品房、房改房等），房屋所有權證號為______。2.房屋附屬設施包括但不限于______（詳細列舉附屬設施，如固定裝修、家具家電等）。二、贈與的意思表示及權利義務1.甲方明確表示將上述房屋無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費等相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)明確規(guī)定由一方承擔全部費用的，則按照規(guī)定執(zhí)行。3.乙方接受贈與后，應承擔該房屋的管理、維護等責任，確保房屋的安全與正常使用。在房屋存在質量問題或需要進行必要維修時，乙方應及時采取措施進行處理。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋。三、關于房屋產(chǎn)權的約定1.在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)之前，甲方仍為該房屋的合法所有權人，享有相應的權利和承擔相應的義務。但甲方應保證該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方有權在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權登記至乙方名下。甲方應在乙方提出書面申請后的______個工作日內(nèi)，積極配合乙方辦理相關手續(xù)。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)或擅自撤銷贈與的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、因辦理過戶手續(xù)支出的合理費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋的，甲方有權要求乙方返還該房屋，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)將房屋恢復原狀并返還給甲方。如乙方逾期未返還的，應按照房屋市場租金標準向甲方支付房屋占有使用費。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日以上房屋贈送兒女協(xié)議書嚴格按照法律文書格