房屋贈(zèng)送兒女協(xié)議書

房屋贈(zèng)送兒女協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______住址：______乙方（受贈(zèng)人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______住址：______鑒于甲方系乙方的______（父母等親屬關(guān)系），為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將其名下位于______（房屋具體地址）的房屋無償贈(zèng)與乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、房改房等），房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家具家電等）。二、贈(zèng)與的意思表示及權(quán)利義務(wù)1.甲方明確表示將上述房屋無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，因辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如法律法規(guī)明確規(guī)定由一方承擔(dān)全部費(fèi)用的，則按照規(guī)定執(zhí)行。3.乙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的管理、維護(hù)等責(zé)任，確保房屋的安全與正常使用。在房屋存在質(zhì)量問題或需要進(jìn)行必要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋。三、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的約定1.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之前，甲方仍為該房屋的合法所有權(quán)人，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。但甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。甲方應(yīng)在乙方提出書面申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或擅自撤銷贈(zèng)與的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、因辦理過戶手續(xù)支出的合理費(fèi)用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方返還該房屋，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方逾期未返還的，應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日以上房屋贈(zèng)送兒女協(xié)議書嚴(yán)格按照法律文書格