房屋拆遷獎勵協(xié)議書

房屋拆遷獎勵協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，對乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬物實施拆遷，為了鼓勵乙方積極配合拆遷工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆遷獎勵事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。該房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物的詳細清單，如車庫、儲藏室、圍墻、大門、樹木等]。二、甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關拆遷政策，對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。要求乙方提供與拆遷相關的真實、有效的證明文件及資料。2.義務向乙方說明拆遷補償安置政策、標準及程序，確保乙方的知情權(quán)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷獎勵款項。在拆遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段進行拆遷。根據(jù)拆遷進度，及時為乙方辦理相關的拆遷補償安置手續(xù)。三、乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及相關拆遷政策履行義務。獲得本協(xié)議約定的拆遷獎勵款項。在拆遷過程中，對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供與拆遷相關的真實、有效的證明文件及資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、身份證等。不得在已騰空的房屋內(nèi)進行任何影響拆遷工作的行為，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬物。遵守國家及地方有關拆遷的法律法規(guī)和政策規(guī)定。四、拆遷獎勵款項及支付方式1.拆遷獎勵款項甲方同意向乙方支付拆遷獎勵款項共計人民幣[X]元。該獎勵款項是基于乙方積極配合拆遷工作，在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋騰空及交付等義務而給予的額外獎勵。2.支付方式在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷獎勵款項的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方協(xié)助甲方辦理完所有拆遷補償安置手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷獎勵款項，即人民幣[X]元。乙方應在收到每筆拆遷獎勵款項前，向甲方提供合法有效的收款憑證。五、房屋騰空及交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。交付標準為：房屋內(nèi)的物品全部清空，門窗、水電設施等保持完好，無損壞、無拆除。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷獎勵款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷獎勵款項及違約金，同時甲方應按照拆遷獎勵款項總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷獎勵款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷獎勵款項及違約金，同時乙方應按照拆遷獎勵款項總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的證明文件及資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方還應返還已獲得的拆遷獎勵款項，并按照拆遷獎勵款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、損壞房屋及附屬物，乙方應負責恢復原狀或按照市場評估價賠償甲方因此遭受的損失。同時，乙方應按照拆遷獎勵款項總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______________