房貸延期還款協(xié)議書

房貸延期還款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]暫時無法按時償還房貸，為妥善解決乙方的資金困難，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房貸延期還款協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方于[貸款發(fā)放日期]與甲方簽訂了編號為[房貸合同編號]的《個人住房貸款合同》，向甲方借款人民幣[貸款金額]元，用于購買位于[房屋地址]的房產(chǎn)，貸款期限為[貸款期限]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]，還款方式為[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時履行還款義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)按照原貸款合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的延期還款方案，為乙方辦理房貸延期還款手續(xù)，確保乙方在延期還款期間的房貸還款安排得到妥善處理。在延期還款期間，不得因乙方延期還款而對乙方的信用記錄產(chǎn)生不合理的負(fù)面影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的延期還款方案，暫時延緩房貸還款期限，緩解資金壓力。在延期還款期間，有權(quán)繼續(xù)使用該房產(chǎn)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及原貸款合同中關(guān)于房產(chǎn)使用的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)如實向甲方提供導(dǎo)致無法按時還款的原因及相關(guān)證明材料，并保證所提供材料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的延期還款期限和還款金額，按時足額償還房貸。在延期還款期間，應(yīng)積極采取措施改善自身財務(wù)狀況，努力恢復(fù)正常還款能力。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、出租等可能影響甲方債權(quán)實現(xiàn)的行為。三、延期還款方案（一）延期還款期限本次房貸延期還款期限為[延期期限]個月，自[延期起始日期]至[延期結(jié)束日期]。（二）延期還款期間還款安排1.還款金額在延期還款期間，乙方每月應(yīng)向甲方償還的本金為[X]元，利息為[X]元，共計[X]元。具體還款金額按照原貸款合同約定的利率及計算方式進(jìn)行計算，并根據(jù)實際延期天數(shù)進(jìn)行調(diào)整。2.還款方式乙方應(yīng)在每月的[還款日期]前，將當(dāng)月應(yīng)還款項足額存入甲方指定的還款賬戶。如遇法定節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等原因?qū)е逻€款賬戶無法正?？劭睿曳綉?yīng)提前通過其他有效方式通知甲方，并確保在順延的第一個工作日將款項存入還款賬戶。（三）延期還款期滿后的還款安排延期還款期滿后，乙方應(yīng)按照原貸款合同約定的還款方式和還款金額，恢復(fù)正常還款。如乙方因特殊原因仍無法按時足額還款，應(yīng)在延期還款期滿前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，可再次協(xié)商確定延期還款方案。四、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的延期還款期限和還款金額按時足額償還房貸，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方逾期還款超過[X]日，甲方有權(quán)宣布原貸款合同提前到期，要求乙方一次性償還剩余全部貸款本金、利息及相關(guān)費用，并按照原貸款合同約定的逾期利率計收利息。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理房貸延期還款手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳皆谘悠谶€款期間產(chǎn)生不必要的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：