拆遷贈予兒子協(xié)議書

拆遷贈予兒子協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方因拆遷獲得相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方自愿將該拆遷權(quán)益中的部分贈予乙方，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈予標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)說明（一）拆遷權(quán)益概述甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷事宜，與[拆遷實(shí)施單位名稱]簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議（協(xié)議編號：______），根據(jù)該協(xié)議，甲方獲得了一系列拆遷權(quán)益，包括但不限于拆遷安置房[具體房號及面積等詳細(xì)信息]、拆遷補(bǔ)償款人民幣______元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣______元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣______元等。（二）贈予內(nèi)容1.甲方將其拆遷權(quán)益中的拆遷安置房[具體房號]贈予乙方。該安置房建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為[如經(jīng)濟(jì)適用房、商品房等]，目前該房屋處于[在建/已建成待交付/已交付等狀態(tài)]。2.甲方同意將拆遷補(bǔ)償款中的人民幣______元贈予乙方，用于乙方在接收贈予房屋后的裝修、購置家具等相關(guān)費(fèi)用支出。3.甲方將搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣______元以及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣______元贈予乙方，作為乙方因本次贈予事宜可能產(chǎn)生的搬遷及臨時(shí)過渡等費(fèi)用的補(bǔ)償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予財(cái)產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等致使贈予行為無法繼續(xù)履行的情形，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對贈予的拆遷權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理拆遷安置房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到相關(guān)部門辦理申請、審批等手續(xù)，所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。及時(shí)向乙方交付本協(xié)議約定贈予的拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等款項(xiàng)。向乙方如實(shí)告知與贈予財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、周邊配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)辦理進(jìn)度等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予義務(wù)，交付贈予的財(cái)產(chǎn)及款項(xiàng)。自本協(xié)議生效之日起，享有拆遷安置房的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用該房屋的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的財(cái)產(chǎn)及款項(xiàng)。承擔(dān)在辦理拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。在接收贈予房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。若因乙方原因?qū)е录追皆趨f(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失，乙方應(yīng)予以賠償。三、贈予財(cái)產(chǎn)的交付1.對于拆遷安置房，在該房屋具備交付條件時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.對于拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等款項(xiàng)，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號：______四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行贈予義務(wù)，如逾期交付贈予財(cái)產(chǎn)、逾期支付款項(xiàng)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定贈予財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接受贈予財(cái)產(chǎn)或未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的贈予財(cái)產(chǎn)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定贈予財(cái)產(chǎn)價(jià)值的______%向甲方支付違約金。3.若甲方違反保證義務(wù)，致使贈予財(cái)產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)消除瑕疵或賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日以上協(xié)議符合《中華人民共和國