廣告租賃安全協(xié)議書

廣告租賃安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有廣告租賃需求，甲方愿意向乙方提供相關(guān)廣告租賃服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廣告租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]的[廣告牌/廣告位/廣告設(shè)施名稱]出租給乙方使用。該廣告位面積為[X]平方米，尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，位置醒目，面向[具體方向]，周邊人流量大，具有良好的廣告展示效果。（二）廣告設(shè)施情況1.廣告牌結(jié)構(gòu)：廣告牌主體結(jié)構(gòu)為[鋼結(jié)構(gòu)/木結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]，建造于[建造時(shí)間]，經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，能夠承受正常的風(fēng)力及其他自然因素影響。2.照明設(shè)備：配備有[數(shù)量]盞[功率]瓦的節(jié)能燈具，照明效果良好，確保在夜間也能清晰展示廣告內(nèi)容。照明設(shè)備可根據(jù)乙方需求進(jìn)行定時(shí)開關(guān)控制，電費(fèi)由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.畫面展示：廣告位可用于張貼或安裝噴繪布、燈箱片等廣告畫面。乙方負(fù)責(zé)提供符合廣告位尺寸要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的廣告畫面設(shè)計(jì)稿，并在安裝前經(jīng)甲方審核確認(rèn)。（三）服務(wù)內(nèi)容1.廣告位日常維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的整體結(jié)構(gòu)、框架、基礎(chǔ)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性。維護(hù)周期為每月[X]次，如遇惡劣天氣或其他特殊情況，將增加檢查頻次。在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患或損壞問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，確保廣告位始終處于安全使用狀態(tài)。2.廣告畫面安裝與拆除協(xié)助：乙方如需安裝或拆除廣告畫面，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)安排專業(yè)人員配合乙方進(jìn)行畫面安裝，確保安裝過程安全、規(guī)范。安裝費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。拆除廣告畫面時(shí)，乙方應(yīng)確保不損壞廣告位原有設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.廣告位清潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)定期對(duì)廣告位表面進(jìn)行清潔，保持廣告位整潔美觀。清潔周期為每?jī)芍躘X]次，清潔范圍包括廣告位的框架、畫面等。如因乙方廣告內(nèi)容或其他特殊原因?qū)е聫V告位污染嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外的清潔費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廣告租賃費(fèi)用。對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或侵犯第三方權(quán)益等情況，有權(quán)要求乙方立即整改或停止發(fā)布。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廣告位，并確保廣告位處于安全、可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全檢查工作，承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致的安全責(zé)任，但因乙方原因造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助，包括廣告畫面安裝與拆除協(xié)助、清潔服務(wù)等，確保乙方廣告能夠順利展示。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方或在廣告位上設(shè)置其他與乙方廣告無關(guān)的內(nèi)容。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及協(xié)助義務(wù)，確保廣告位正常使用。對(duì)甲方的審核意見有異議時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付廣告租賃費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作、安裝及發(fā)布等工作，并確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)等合法權(quán)益。如因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)的法律糾紛，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。在廣告發(fā)布過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得擅自更改廣告位的結(jié)構(gòu)、用途或在廣告位上設(shè)置其他附加設(shè)施。如需對(duì)廣告位進(jìn)行任何改動(dòng)，必須事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期滿或提前解除協(xié)議后，負(fù)責(zé)拆除廣告畫面，并清理廣告位上的所有雜物，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租賃期限、費(fèi)用及支付方式（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租，則本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止。（二）租賃費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的廣告租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含廣告位租金、甲方提供的日常維護(hù)及協(xié)助服務(wù)費(fèi)用等，但不包括電費(fèi)、廣告畫面制作安裝費(fèi)用及因乙方違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.費(fèi)用調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理原因，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整廣告租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，如無異議，則按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（三）支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前將當(dāng)月的廣告租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、廣告內(nèi)容審核（一）審核內(nèi)容甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于廣告內(nèi)容是否符合法律法規(guī)規(guī)定、是否侵犯第三方權(quán)益、是否存在虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者等情況。（二）審核程序乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前[X]個(gè)工作日將廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿提交給甲方進(jìn)行審核。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)稿后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核意見書面通知乙方。如審核通過，乙方方可進(jìn)行廣告畫面的制作與安裝；如審核不通過，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)修改，直至審核通過為止。（三）責(zé)任承擔(dān)如因乙方廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方審核或?qū)徍送ㄟ^后出現(xiàn)違反法律法規(guī)、侵犯第三方權(quán)益等問題，導(dǎo)致甲方遭受任何損失（包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)賠償、聲譽(yù)受損等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除不良影響。五、安全責(zé)任（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保廣告位的整體結(jié)構(gòu)安全，符合國(guó)家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致廣告位發(fā)生安全事故，造成乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)、圍擋等，防止因廣告位使用給過往行人或車輛造成安全風(fēng)險(xiǎn)。在廣告位進(jìn)行維護(hù)、安裝或拆除等作業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行操作，并設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保作業(yè)安全。如因甲方未采取有效安全措施導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方在使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布過程中，應(yīng)確保自身行為安全，不得從事任何危及廣告位安全及周邊人員安全的活動(dòng)。如因乙方自身原因?qū)е聫V告位損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此給甲方造成的損失。2.乙方應(yīng)妥善保管廣告位鑰匙及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)借他人或用于其他非本協(xié)議約定的用途。如因乙方保管不善導(dǎo)致廣告位鑰匙丟失或設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦鑰匙或修復(fù)、更換設(shè)備設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方在廣告位上進(jìn)行廣告畫面安裝、拆除或其他作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，安排專業(yè)人員進(jìn)行操作，并采取必要的安全防護(hù)措施。如因乙方作業(yè)不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成自身或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。（三）不可抗力及其他免責(zé)事由1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收、法律法規(guī)政策調(diào)整等）導(dǎo)致廣告位損壞或無法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。2.在租賃期間，如因政府行為（如城市規(guī)劃、道路施工等）導(dǎo)致廣告位被拆除或無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)根據(jù)政府要求及實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際租賃使用時(shí)間，退還乙方相應(yīng)的租金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用[X%]的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照協(xié)議約定履行廣告位維護(hù)、保養(yǎng)及協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方廣告無法正常展示或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е聫V告位發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于安全責(zé)任的約定承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方廣告內(nèi)容未經(jīng)甲方審核或?qū)徍送ㄟ^后出現(xiàn)違反法律法規(guī)、侵犯第三方權(quán)益等問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于廣告內(nèi)容審核的約定承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自更改廣告位結(jié)構(gòu)、用途或在廣告位上設(shè)置其他附加設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如乙方未在租賃期滿或提前解除協(xié)議后按時(shí)拆除廣告畫面、清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未拆除或清理期間的租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清理，如因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，有過錯(cuò)一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方以下指定地址：甲方地址：__________________乙方地址：