房貸服務(wù)居間協(xié)議書(shū)

房貸服務(wù)居間協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有辦理房屋貸款的需求，乙方具備提供房貸居間服務(wù)的專(zhuān)業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房貸居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）服務(wù)標(biāo)的物甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方利用自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和資源，為甲方提供與房貸相關(guān)的信息咨詢服務(wù)，包括但不限于不同銀行的房貸政策、利率水平、貸款額度、貸款期限等。2.協(xié)助甲方篩選合適的貸款銀行，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的各類(lèi)文件和資料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、購(gòu)房合同等。3.代表甲方與選定的貸款銀行進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方辦理房貸申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、解答銀行疑問(wèn)、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。4.在房貸申請(qǐng)過(guò)程中，根據(jù)銀行要求和實(shí)際情況，為甲方提供必要的協(xié)助和建議，以促進(jìn)房貸申請(qǐng)的順利通過(guò)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房貸居間服務(wù)。有權(quán)知曉房貸申請(qǐng)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋相關(guān)信息。在乙方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作提出合理建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供辦理房貸所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及相關(guān)資料，并保證所提供資料的合法性。按照乙方的要求積極配合辦理房貸申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于按時(shí)簽署相關(guān)文件、補(bǔ)充資料等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲方提供房貸居間服務(wù)。盡最大努力為甲方篩選合適的貸款銀行，確保房貸申請(qǐng)的順利進(jìn)行。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。及時(shí)向甲方反饋房貸申請(qǐng)的進(jìn)展情況，如遇問(wèn)題應(yīng)積極協(xié)助甲方解決。在服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定金額，不因房貸申請(qǐng)是否成功或貸款金額、利率等因素而調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.甲方的房貸申請(qǐng)經(jīng)銀行審批通過(guò)，并成功獲得貸款款項(xiàng)到達(dá)甲方指定賬戶后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致房貸申請(qǐng)無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已發(fā)生的服務(wù)成本、預(yù)期可得利益損失等，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，或未及時(shí)履行義務(wù)導(dǎo)致甲方房貸申請(qǐng)延誤或失敗的，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方個(gè)人信息及資料的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________