拆除買賣合同協(xié)議書

拆除買賣合同協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有相關(guān)拆除工程及物資處置需求，乙方有意受讓并進行相關(guān)操作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆除相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述拆除工程范圍1.甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱或區(qū)域]的拆除工程，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除、附屬設(shè)施拆除（如門窗、水電線路、通風管道等）。2.拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理及運輸，運輸目的地為[指定建筑垃圾處理場]。拆除物資明細1.[具體物資1]：如廢舊鋼材若干噸，規(guī)格為[詳細規(guī)格型號]，預計重量為[X]噸。2.[具體物資2]：廢舊木材一批，長度范圍為[X]米至[X]米，數(shù)量約為[X]立方米。3.[其他物資]：詳細列出其他各類拆除物資的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。拆除服務要求1.拆除作業(yè)應按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準進行，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境及人員造成損害。2.拆除過程中應采取必要的降塵、降噪措施，減少對周邊居民生活的影響。3.乙方應在拆除作業(yè)前制定詳細的拆除方案，并提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實施。二、雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工程及物資處置。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除工程相關(guān)的圖紙、資料及現(xiàn)場情況說明，協(xié)助乙方了解拆除工程的具體要求。負責協(xié)調(diào)拆除工程所在地周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)順利進行，因甲方協(xié)調(diào)不力導致的問題由甲方負責解決。按照協(xié)議約定向乙方支付拆除費用及物資受讓款項。乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料及協(xié)助，確保拆除作業(yè)的順利開展。在拆除作業(yè)過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化導致乙方增加費用或工期延誤的，有權(quán)要求甲方給予相應補償。按照協(xié)議約定收取拆除費用及物資受讓款項。2.義務組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設(shè)備及安全防護用品，確保拆除作業(yè)的人員資質(zhì)及設(shè)備性能符合要求。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除工程范圍、服務要求及安全規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量及安全。在拆除作業(yè)過程中妥善保管拆除物資，不得擅自處置或損壞。對于拆除過程中產(chǎn)生的可回收物資，應按照約定進行分類整理，并及時通知甲方進行驗收。在拆除工程完成后，負責清理現(xiàn)場，恢復場地原狀（如因甲方特殊要求無需恢復原狀的除外），并確保拆除場地達到環(huán)保及安全要求。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理拆除工程所需的各類許可證件，并承擔相應費用。因乙方未辦理相關(guān)證件導致的一切法律責任由乙方自行承擔。三、費用及支付方式拆除費用1.拆除工程費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用包含拆除工程作業(yè)費、建筑垃圾清理運輸費、拆除設(shè)備及工具租賃費、安全防護措施費、管理費、利潤、稅金等乙方完成本協(xié)議約定拆除工程所需的一切費用。2.拆除費用的計算依據(jù)為雙方現(xiàn)場實測及評估的拆除工程量，如拆除過程中因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整拆除費用。物資受讓款項1.乙方受讓甲方拆除物資的款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此款項根據(jù)雙方協(xié)商確定的各類拆除物資的單價及數(shù)量計算得出。物資單價包含物資回收、運輸、存儲等所有相關(guān)費用。2.物資單價的確定原則：以拆除作業(yè)開始前雙方共同對拆除物資進行評估的價格為基礎(chǔ)，如市場價格發(fā)生重大波動導致原評估價格明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整物資單價。支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用及物資受讓款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在拆除工程進度達到[具體進度節(jié)點，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)的[X]%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用及物資受讓款項總額的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：拆除工程全部完成，乙方清理現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆除費用及物資受讓款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工損失、設(shè)備租賃費用增加等）。2.若甲方未按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展拆除作業(yè)，導致乙方無法正常施工或增加額外費用的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失，并相應順延拆除工期。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準及安全規(guī)范完成拆除工程及物資處置，每逾期一日，應按照拆除費用及物資受讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照拆除費用及物資受讓款項總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行委托他人拆除的費用增加、工期延誤造成的損失等）。2.若乙方在拆除作業(yè)過程中擅自處置拆除物資或損壞拆除物資，乙方應按照處置或損壞物資價值的[X]倍向甲方賠償損失。3.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理拆除工程所需的各類許可證件，導致甲方遭受行政處罰或其他法律責任的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并負責消除影響、恢復名譽。4.若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，與甲方無關(guān)。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)