房屋防水免責(zé)協(xié)議書

房屋防水免責(zé)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，為[房屋詳細(xì)地址]，現(xiàn)甲方擬對該房屋進(jìn)行防水處理，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋防水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.樓層：[所在樓層]5.防水部位：屋面防水：包括屋面的[具體防水范圍，如女兒墻、天溝、屋面平面等]。衛(wèi)生間防水：包括衛(wèi)生間地面及四周墻面，墻面防水高度不低于[具體高度數(shù)值]厘米。廚房防水：廚房地面及四周墻面，墻面防水高度不低于[具體高度數(shù)值]厘米。陽臺防水：陽臺地面及四周墻面（如有），墻面防水高度根據(jù)實(shí)際情況確定，但應(yīng)確保防水效果。（二）防水服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述指定的防水部位進(jìn)行防水施工處理，采用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的防水材料。2.施工前，乙方應(yīng)清理防水部位的基層，確?；鶎悠秸⒏稍?、無雜物。3.按照防水施工工藝要求，進(jìn)行多遍涂刷或鋪設(shè)防水材料，確保防水層的厚度和質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.施工完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)（針對衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域），試驗(yàn)時間不少于[具體時長數(shù)值]小時，以檢驗(yàn)防水效果。如閉水試驗(yàn)出現(xiàn)滲漏情況，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)，直至防水效果合格。5.乙方應(yīng)向甲方提供防水材料的質(zhì)量合格證明文件及施工記錄等相關(guān)資料。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水施工服務(wù)。在乙方施工過程中，有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對乙方提供的防水材料及施工服務(wù)有異議時，有權(quán)要求乙方作出解釋或采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖紙、防水部位現(xiàn)狀等，以便乙方準(zhǔn)確了解施工情況。協(xié)助乙方做好施工場地的準(zhǔn)備工作，如清除施工場地內(nèi)妨礙施工的障礙物等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付防水服務(wù)費(fèi)用。在乙方完成防水施工并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，妥善使用和維護(hù)防水部位，避免因不當(dāng)使用或人為破壞導(dǎo)致防水層受損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付防水服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料及現(xiàn)場實(shí)際情況，合理制定防水施工方案，并按照方案進(jìn)行施工。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或影響施工進(jìn)度和質(zhì)量時，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施或給予合理的補(bǔ)償。2.義務(wù)具備從事防水工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的施工工藝和質(zhì)量要求進(jìn)行防水施工，確保防水效果達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，避免對周邊環(huán)境造成污染。施工結(jié)束后，及時清理施工場地，保持現(xiàn)場整潔。對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工原因?qū)е碌姆浪疂B漏問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或返工，直至防水效果合格。質(zhì)保期自防水工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體時長數(shù)值]年。三、費(fèi)用及支付方式（一）防水服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議項(xiàng)下的防水服務(wù)費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)值]元）。2.上述費(fèi)用包含乙方提供防水施工服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于防水材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體工作日數(shù)值]內(nèi)向乙方支付防水服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例數(shù)值]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)值]元）。2.乙方完成防水施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[具體工作日數(shù)值]內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額數(shù)值]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付防水服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例數(shù)值]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[具體時長數(shù)值]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[違約解除合同違約金比例數(shù)值]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋相關(guān)資料或協(xié)助乙方做好施工場地準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方在乙方完成防水施工并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，因自身原因不當(dāng)使用或人為破壞防水部位導(dǎo)致防水層受損的，甲方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用及由此給乙方造成的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)場施工或未按照約定的施工進(jìn)度完成防水施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[逾期施工違約金比例數(shù)值]向甲方支付逾期施工違約金。逾期超過[具體時長數(shù)值]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[違約解除合同違約金比例數(shù)值]向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的預(yù)付款。2.若乙方提供的防水材料不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格的防水材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因防水材料質(zhì)量問題導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議關(guān)于質(zhì)保期的約定承擔(dān)免費(fèi)維修或返工責(zé)任，直至防水效果合格。同時，乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總金額的[質(zhì)量問題違約金比例數(shù)值]作為違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時履行質(zhì)保義務(wù)，如乙方未履行或未及時履行質(zhì)保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[質(zhì)保期違約比例數(shù)值]向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[具體時長數(shù)值]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體時