房產(chǎn)合同延期協(xié)議書

房產(chǎn)合同延期協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房產(chǎn)合同日期]簽訂了《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）?，F(xiàn)因[延期原因]，導(dǎo)致原合同約定的交房時間無法按時履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下房產(chǎn)合同延期協(xié)議書：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[已完成的建設(shè)進度階段，如主體結(jié)構(gòu)已完工、裝修進行到何種程度等]狀態(tài)，已具備[具備的交付條件，如通水通電等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，要求乙方配合辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)負責(zé)繼續(xù)推進該房產(chǎn)的建設(shè)及后續(xù)相關(guān)工作，確保在延期后的交房時間具備交付條件。按照原合同及本協(xié)議約定的標準和要求，保證房產(chǎn)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和約定。在交房前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備。及時向乙方通報房產(chǎn)建設(shè)進度及預(yù)計交房時間等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房產(chǎn)。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時向甲方支付款項，包括但不限于購房款、延期期間可能產(chǎn)生的相關(guān)費用等。配合甲方辦理與房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房產(chǎn)交付前，不得干擾甲方對房產(chǎn)的正常管理和維護工作。三、交房時間及相關(guān)事宜（一）交房時間原合同約定的交房時間為[原交房日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，延期后的交房時間為[新交房日期]。（二）交房條件1.該房產(chǎn)應(yīng)通過相關(guān)部門的驗收，取得《建設(shè)工程竣工驗收備案表》。2.房產(chǎn)的配套設(shè)施應(yīng)達到[具體配套設(shè)施標準，如供水供電供氣正常、小區(qū)道路及綠化完工等]。3.房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的住宅質(zhì)量標準，不存在質(zhì)量問題。（三）交房手續(xù)1.在交房前，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方交房時間及地點。2.交房時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：《住宅質(zhì)量保證書》；《住宅使用說明書》；《建設(shè)工程竣工驗收備案表》復(fù)印件；房產(chǎn)實測面積報告；其他與房產(chǎn)交付相關(guān)的文件和資料。3.乙方應(yīng)在接到交房通知后的[X]日內(nèi)，與甲方共同辦理交房手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方同意接收該房產(chǎn)，甲方不再承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。四、款項支付1.購房款乙方應(yīng)按照原合同約定的付款方式和時間，繼續(xù)向甲方支付購房款。如原合同約定有分期付款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，按照原合同約定的金額和時間支付下一期購房款。2.延期期間相關(guān)費用因房產(chǎn)延期交付給乙方可能造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付延期期間的補償費用，補償費用標準為[X]元/日。該補償費用應(yīng)在交房時一并結(jié)算支付給乙方。3.其他費用與房產(chǎn)交付及使用相關(guān)的其他費用，如物業(yè)費、維修基金等，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由乙方在交房時按照實際發(fā)生金額支付給相關(guān)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能在本協(xié)議約定的交房時間將房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時按照已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的房產(chǎn)不符合本協(xié)議約定的交房條件，甲方應(yīng)負責(zé)在[X]日內(nèi)整改至符合交房條件。如逾期未整改或整改后仍不符合條件，乙方有權(quán)要求甲方按照上述逾期交房的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任，同時乙方有權(quán)自行或委托第三方進行整改，整改費用由甲方承擔(dān)。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照已支付購房款的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_