房屋拓展裝修協(xié)議書

房屋拓展裝修協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：公司名稱：________________法定代表人：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并希望對(duì)該房屋進(jìn)行拓展裝修；乙方具備從事房屋拓展裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拓展裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋現(xiàn)有格局為[詳細(xì)描述現(xiàn)有房間布局]。2.拓展裝修內(nèi)容空間拓展在房屋[具體位置，如客廳東側(cè)]向外拓展[X]平方米空間，拓展部分采用[拓展結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]搭建，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。對(duì)房屋內(nèi)部部分非承重墻進(jìn)行拆除和重新布局，以優(yōu)化空間利用。具體拆除和布局方案為[詳細(xì)說(shuō)明拆除墻體位置及新空間規(guī)劃]。裝修工程室內(nèi)墻面采用[墻面裝修材料，如高檔乳膠漆]進(jìn)行粉刷，顏色為[具體顏色]，以營(yíng)造溫馨舒適的居住環(huán)境。地面鋪設(shè)[地面裝修材料，如實(shí)木地板]，地板材質(zhì)需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保居住者健康。廚房裝修采用[廚房裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)]，配備[列舉廚房主要電器設(shè)備，如品牌抽油煙機(jī)、燃?xì)庠畹萞，櫥柜定制為[具體尺寸和樣式]，滿足甲方儲(chǔ)物和烹飪需求。衛(wèi)生間進(jìn)行干濕分離設(shè)計(jì)，淋浴區(qū)安裝[品牌淋浴設(shè)施]，洗手臺(tái)采用[材質(zhì)及樣式]，配備[衛(wèi)生間其他設(shè)備，如馬桶、浴霸等]，并做好防水處理，確保無(wú)滲漏問題。天花板進(jìn)行吊頂處理，采用[吊頂材料及造型，如集成吊頂搭配簡(jiǎn)約造型]，安裝[照明燈具類型及數(shù)量]，提供充足且舒適的照明。門窗更換為[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁門窗]，增強(qiáng)房屋的隔音、隔熱性能，同時(shí)提升安全性。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修所使用的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品說(shuō)明書、質(zhì)量保證書等相關(guān)資料。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行施工，若乙方未達(dá)到約定要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方完成階段性工作后，有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的原始圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理房屋拓展裝修過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如向物業(yè)報(bào)備、辦理施工許可證等，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。在乙方施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因施工對(duì)鄰里造成不必要的影響。如因甲方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)提供施工場(chǎng)地的臨時(shí)用水用電等。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工圖紙、施工方案及工程預(yù)算書，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照方案施工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的資料和物品，不得擅自損毀或丟失。施工結(jié)束后，將剩余材料和設(shè)備清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將房屋恢復(fù)至施工前的大致狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。施工過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用本房屋拓展裝修工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含空間拓展、裝修工程、材料設(shè)備采購(gòu)、施工人工、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金等乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：在完成房屋空間拓展結(jié)構(gòu)搭建并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：裝修工程進(jìn)度達(dá)到總工程量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：裝修工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付剩余裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如遇下列不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延：自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為，如征收、拆遷、禁令等；社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的具體天數(shù)。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范以及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤責(zé)任。3.質(zhì)保期質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)派人維修。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方違反本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改后仍不符合約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備或降低裝修標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換回符合約定的材料、設(shè)備或按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因引發(fā)糾紛，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽