房室拆除安全協(xié)議書

房室拆除安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房室拆除需求，乙方具備相關(guān)拆除作業(yè)資質(zhì)及能力，為確保拆除作業(yè)安全、順利進行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房室拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房室位置：位于[詳細地址]的[具體房屋門牌號]的房室。2.拆除范圍：該房室的全部建筑結(jié)構(gòu)（包括但不限于墻體、屋頂、樓板等）及附屬設施（如門窗、水電線路、管道等）。3.拆除要求乙方應按照國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至指定的垃圾處理場所，保持拆除現(xiàn)場的整潔。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除作業(yè)。有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供拆除房室的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，以便乙方制定拆除方案。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除作業(yè)不受外界干擾。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。在拆除作業(yè)過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е伦鳂I(yè)受阻，有權(quán)要求甲方給予合理的時間順延或補償。2.義務具備合法有效的拆除作業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細的拆除方案，經(jīng)甲方書面認可后實施。拆除方案應包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。負責組織專業(yè)的拆除作業(yè)人員，并為作業(yè)人員購買足額的工傷保險及其他必要的商業(yè)保險。在拆除作業(yè)前，對作業(yè)人員進行安全培訓和技術(shù)交底，確保作業(yè)人員熟悉拆除流程及安全注意事項。嚴格遵守國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業(yè)安全進行。拆除作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除作業(yè)，并確保拆除質(zhì)量。負責拆除現(xiàn)場的安全管理，設置明顯的安全警示標志，防止無關(guān)人員進入拆除現(xiàn)場。拆除作業(yè)完成后，及時清理現(xiàn)場，將建筑垃圾運至指定的垃圾處理場所，并向甲方提交拆除作業(yè)報告。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房室拆除費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含拆除作業(yè)費用、建筑垃圾清理及運輸費用、乙方的管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成拆除作業(yè)并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成作業(yè)部分的費用及逾期付款違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助，導致乙方拆除作業(yè)受阻或延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求及時間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付逾期完工違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方拆除作業(yè)不符合國家相關(guān)安全規(guī)范及行業(yè)標準，導致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場或運輸建筑垃圾，甲方有權(quán)自行委托第三方清理，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應按照拆除費用的[未清理垃圾違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除作業(yè)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一