拆遷臨時安置協(xié)議書

拆遷臨時安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[房屋地址]的房屋進行拆遷，乙方同意配合拆遷工作，并由甲方為乙方提供臨時安置。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷臨時安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/非住宅]，房屋用途為[居住/辦公/商業(yè)等]。該房屋的詳細情況以乙方提供的產(chǎn)權證明文件及相關資料為準。2.臨時安置地點甲方為乙方提供位于[臨時安置地點地址]的臨時安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。臨時安置房屋應具備基本的居住條件，包括但不限于通水、通電、通氣、有簡單的家具及生活設施等。3.臨時安置期限自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起，至甲方通知乙方回遷安置之日止。預計臨時安置期限為[X]個月，具體以實際情況為準。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定對乙方的臨時安置情況進行監(jiān)督檢查。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整臨時安置期限，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方提供臨時安置房屋，并確保臨時安置房屋符合基本居住條件。負責臨時安置房屋的日常維修、養(yǎng)護，保證乙方正常使用。因甲方原因導致臨時安置房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方居住的，甲方應及時維修，并承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費、搬遷補助費等相關費用。在臨時安置期限屆滿前，如具備回遷安置條件，應提前通知乙方辦理回遷安置手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得臨時安置房屋及相關費用。在臨時安置期限內(nèi)，有權對臨時安置房屋進行合理使用，但不得擅自改變房屋結構和用途。對甲方提供的臨時安置房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合本協(xié)議約定的情況，有權要求甲方及時解決。2.義務應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空并交付被拆遷房屋。配合甲方辦理臨時安置相關手續(xù)，提供真實有效的身份信息及房屋產(chǎn)權證明等資料。按照本協(xié)議約定合理使用臨時安置房屋，不得損壞房屋及附屬設施。因乙方原因造成臨時安置房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。在臨時安置期限內(nèi)，乙方應保持通訊暢通，及時接收甲方關于回遷安置等相關通知。三、費用及支付方式（一）臨時安置補助費1.甲方按照每月每平方米[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，每月臨時安置補助費金額為[X]元。2.臨時安置補助費自乙方騰空并交付被拆遷房屋之日起開始計算，按月支付。甲方應在每月[具體支付日期]前將當月的臨時安置補助費支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如因甲方原因導致乙方延長臨時安置期限的，自延長之日起，甲方應按照雙倍標準向乙方支付臨時安置補助費。（二）搬遷補助費1.甲方一次性向乙方支付搬遷補助費[X]元，用于補助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費用。2.乙方應在騰空并交付被拆遷房屋后，憑相關搬遷憑證向甲方領取搬遷補助費。（三）其他費用因乙方實際使用臨時安置房屋產(chǎn)生的水、電、氣等費用，由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。四、房屋使用及管理1.乙方應按照臨時安置房屋的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結構、拆除房屋設施設備或進行其他影響房屋安全及正常使用的行為。2.乙方應遵守臨時安置地點的物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共環(huán)境和設施設備，不得在臨時安置房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。3.甲方有權對臨時安置房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定使用房屋的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并采取相應措施制止乙方的違約行為。五、回遷安置1.甲方應在本項目回遷安置條件具備時，提前[X]日通知乙方辦理回遷安置手續(xù)。通知方式包括但不限于書面通知、電話通知、短信通知等。2.乙方應在接到甲方回遷安置通知后的[X]日內(nèi)，攜帶相關證件及資料到甲方指定地點辦理回遷安置手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方自動放棄回遷安置權利，甲方有權按照相關規(guī)定處理。3.回遷安置房屋的面積、戶型、樓層等具體情況以甲方提供的回遷安置方案為準。乙方應按照甲方的安排選擇回遷安置房屋，并簽訂相關回遷安置協(xié)議。4.乙方回遷安置后，應按照相關規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供臨時安置房屋或提供的臨時安置房屋不符合基本居住條件，乙方有權要求甲方及時解決，并按照臨時安置補助費雙倍標準向乙方支付違約金。因甲方原因導致乙方無法按時入住臨時安置房屋的，甲方應承擔乙方在外臨時租房等額外產(chǎn)生的費用。若甲方未按照本協(xié)議約定支付臨時安置補助費、搬遷補助費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自調(diào)整臨時安置期限且未提前通知乙方，乙方有權要求甲方按照原臨時安置期限繼續(xù)履行協(xié)議，并按照調(diào)整后多延長的期限，按照雙倍臨時安置補助費標準向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應按照拆遷補償安置總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用臨時安置房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方應得的臨時安置補助費或其他費用中扣除相應金額用于修復或賠償，不足部分乙方應另行補足。若乙方在接到甲方回遷安置通知后逾期未辦理回遷安置手續(xù)，視為乙方自動放棄回遷安置權利，甲方有權將乙方的回遷安置房屋另行處置，乙方已支付的臨時安置補助費等費用不予退還，乙方還應按照拆遷補償安置總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行