房租銀行分包協(xié)議書

房租銀行分包協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房租銀行相關(guān)業(yè)務(wù)，并希望將部分業(yè)務(wù)分包給乙方進(jìn)行具體實(shí)施，乙方具備完成該分包業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房租銀行相關(guān)業(yè)務(wù)分包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包業(yè)務(wù)內(nèi)容及范圍（一）標(biāo)的物描述1.本次分包業(yè)務(wù)涉及的房租銀行相關(guān)業(yè)務(wù)，具體包括但不限于房租代收、房租代付、租金賬戶管理、租客信息收集與管理、房屋租賃相關(guān)手續(xù)協(xié)助辦理等一系列圍繞房租銀行運(yùn)營(yíng)的服務(wù)事項(xiàng)。2.針對(duì)每一項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)，詳細(xì)說明如下：房租代收：乙方負(fù)責(zé)在指定的時(shí)間范圍內(nèi)，接收租客按照租賃合同約定支付的租金款項(xiàng)。乙方應(yīng)確保所代收的租金準(zhǔn)確無誤，并及時(shí)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方或按照甲方指定的方式進(jìn)行處理。房租代付：根據(jù)甲方的指令，乙方在規(guī)定的日期將租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或相關(guān)權(quán)益方。乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的支付信息進(jìn)行操作，確保支付的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。租金賬戶管理：乙方負(fù)責(zé)管理與房租銀行相關(guān)的租金賬戶，包括賬戶的日常收支記錄、余額核對(duì)、賬戶安全維護(hù)等工作。確保賬戶資金的安全，定期向甲方提供賬戶余額及交易明細(xì)報(bào)表。租客信息收集與管理：乙方在房屋租賃業(yè)務(wù)開展過程中，負(fù)責(zé)收集租客的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、租賃房屋地址、租賃期限等，并建立完善的租客信息檔案。同時(shí)，乙方應(yīng)確保所收集的租客信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并妥善保管，防止信息泄露。房屋租賃相關(guān)手續(xù)協(xié)助辦理：乙方協(xié)助甲方辦理與房屋租賃相關(guān)的各類手續(xù)，如租賃合同簽訂、備案登記、房屋交接手續(xù)、租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算等。乙方應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)胤课葑赓U相關(guān)政策法規(guī)，按照規(guī)定的程序和要求協(xié)助甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。（二）服務(wù)范圍1.乙方的服務(wù)范圍涵蓋[具體地區(qū)名稱]內(nèi)甲方指定的房租銀行相關(guān)業(yè)務(wù)區(qū)域。2.在該指定區(qū)域內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)全面開展上述各項(xiàng)房租銀行服務(wù)業(yè)務(wù)，積極拓展客戶資源，提高服務(wù)質(zhì)量，確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的分包業(yè)務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整分包業(yè)務(wù)的內(nèi)容、范圍或要求，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的準(zhǔn)備時(shí)間。按照本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)告和資料，了解業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。2.義務(wù)向乙方提供開展分包業(yè)務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房屋租賃合同模板、租金支付流程說明、租客信息登記表等，并確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方解決在業(yè)務(wù)開展過程中遇到的與甲方自身相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)與房屋產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系、提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付分包費(fèi)用。對(duì)乙方在業(yè)務(wù)開展過程中涉及的甲方商業(yè)秘密和租客信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的分包費(fèi)用。在業(yè)務(wù)開展過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和意見，以優(yōu)化服務(wù)流程和提高服務(wù)質(zhì)量。要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)內(nèi)容和范圍，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。自行配備開展業(yè)務(wù)所需的專業(yè)人員、設(shè)備和資源，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。專業(yè)人員應(yīng)具備相關(guān)的從業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，熟悉房屋租賃業(yè)務(wù)和相關(guān)法律法規(guī)。建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保業(yè)務(wù)操作規(guī)范、準(zhǔn)確、高效。按照甲方的要求和規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地收集、整理和報(bào)送各類業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和資料，包括但不限于租客信息、租金收支記錄、業(yè)務(wù)報(bào)表等。對(duì)在業(yè)務(wù)開展過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和租客信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)分包給任何第三方。積極配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、審計(jì)等工作，如實(shí)提供有關(guān)資料和信息。在業(yè)務(wù)開展過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能影響業(yè)務(wù)正常進(jìn)行或?qū)е录追嚼媸軗p的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。三、分包費(fèi)用及支付方式（一）分包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方根據(jù)乙方完成的業(yè)務(wù)量和服務(wù)質(zhì)量，向乙方支付分包費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：房租代收：按照代收租金金額的[X]%計(jì)算費(fèi)用。房租代付：每筆代付業(yè)務(wù)收取手續(xù)費(fèi)[X]元。租金賬戶管理：每月支付賬戶管理費(fèi)[X]元。租客信息收集與管理：每新增一條有效租客信息支付費(fèi)用[X]元。房屋租賃相關(guān)手續(xù)協(xié)助辦理：根據(jù)辦理手續(xù)的復(fù)雜程度和工作量，每項(xiàng)手續(xù)支付費(fèi)用[X]元至[X]元不等。2.上述費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。（二）支付方式1.甲方每月[具體日期]對(duì)乙方上月完成的業(yè)務(wù)進(jìn)行核算，并在核算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將分包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月業(yè)務(wù)報(bào)表及費(fèi)用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為支付費(fèi)用的依據(jù)。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等機(jī)密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付分包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停業(yè)務(wù)開展，并要求甲方支付已完成業(yè)務(wù)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)內(nèi)容、范圍或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若乙方違反保密條款的約定，向第三方泄露甲方機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議的其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)解除協(xié)議的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙