建房道路共用協(xié)議書

建房道路共用協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（道路提供方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在[建房地點(diǎn)詳細(xì)地址]建造房屋，而乙方擁有通往該建房地點(diǎn)的道路（以下簡稱"共用道路"），為明確雙方在共用道路使用過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共用道路的具體描述1.道路位置：該共用道路位于[道路起始點(diǎn)詳細(xì)地址]至[道路終點(diǎn)詳細(xì)地址]，全長約[X]米，寬度為[X]米（具體以現(xiàn)場實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.道路現(xiàn)狀：目前該道路為[道路現(xiàn)狀描述，如土路、砂石路、硬化路等]，具備[道路通行能力描述，如可供行人、車輛通行等]。3.道路用途：僅用于甲方建房期間施工材料運(yùn)輸車輛、施工人員及甲方自有車輛、人員等通行，不得挪作他用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用共用道路進(jìn)行建房相關(guān)的運(yùn)輸、通行等活動。對共用道路在使用過程中出現(xiàn)的影響通行的問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行合理維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用共用道路，不得擅自改變道路用途或超出約定范圍使用。在使用共用道路過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)道路，避免對道路造成不必要的損壞。如因甲方原因造成道路損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)自行承擔(dān)在共用道路上通行所產(chǎn)生的車輛通行費(fèi)用、道路維護(hù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е碌缆窊p壞需要修復(fù)而產(chǎn)生的費(fèi)用除外。在建房完成后，應(yīng)及時(shí)清理在共用道路上遺留的建筑材料、垃圾等雜物，恢復(fù)道路原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用共用道路，不得擅自擴(kuò)大使用范圍或改變使用用途。在甲方使用共用道路過程中，有權(quán)對甲方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。在共用道路因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞時(shí)，有權(quán)要求甲方暫停使用，待道路修復(fù)后再繼續(xù)使用。2.義務(wù)保證共用道路在協(xié)議簽訂時(shí)的通行狀況，并負(fù)責(zé)對道路進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保道路的正常通行。如因乙方維護(hù)不善導(dǎo)致道路無法正常通行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及甲方因此遭受的損失。在甲方建房期間，如需對共用道路進(jìn)行必要的改造或修繕，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方施工的影響。改造或修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但因甲方建房需要乙方配合改造的部分除外，該部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得在共用道路上設(shè)置障礙物或進(jìn)行其他妨礙甲方通行的行為。對于甲方在使用共用道路過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)積極予以配合和解決。三、道路使用期限1.甲方使用共用道路的期限自本協(xié)議生效之日起，至甲方建房完成并通過竣工驗(yàn)收后[X]個(gè)月止。如因特殊情況需要延長使用期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在使用期限屆滿后，甲方應(yīng)立即停止使用共用道路，并按照本協(xié)議約定清理道路，恢復(fù)原狀。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用甲方無需向乙方支付共用道路的使用費(fèi)用。但如因甲方建房需要乙方對共用道路進(jìn)行改造或修繕，改造或修繕費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，甲方應(yīng)按照協(xié)商結(jié)果向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.支付方式對于需要甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成改造或修繕工作并提交費(fèi)用清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、超出約定范圍使用道路或未按照約定保護(hù)道路、清理道路等，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)暫停甲方對共用道路的使用，直至甲方改正為止。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未對道路進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)、擅自設(shè)置障礙物妨礙甲方通行或未配合甲方進(jìn)行必要的道路改造等，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行采取措施解決問題，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方