房屋夫妻更名協(xié)議書

房屋夫妻更名協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的房產，現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋夫妻更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質為______，房屋所有權證號為______。房屋結構為______，戶型為______，朝向為______，附帶車庫/車位______個，車庫/車位面積為______平方米，位于______（具體位置）。2.房屋現狀該房屋目前處于[使用/出租/空置等具體狀態(tài)]，內部裝修情況為______（詳細描述裝修風格、裝修程度等），房屋設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、電視、冰箱等]，均保持正常使用狀態(tài)。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋夫妻更名手續(xù)。對該房屋享有與乙方共同的合法權益，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定房屋的使用、收益等相關事宜（但涉及處分房屋等重大事項需雙方協(xié)商一致）。2.義務向乙方如實提供辦理房屋夫妻更名手續(xù)所需的相關資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。積極配合乙方辦理房屋夫妻更名的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、到房屋管理部門辦理登記等，承擔因辦理更名手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用（如登記費、工本費等）。在辦理房屋夫妻更名手續(xù)過程中，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或出現其他問題，應承擔相應的法律責任，并負責采取措施及時解決，確保更名手續(xù)順利完成。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋夫妻更名手續(xù)。對該房屋享有與甲方共同的合法權益，在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權自主決定房屋的使用、收益等相關事宜（但涉及處分房屋等重大事項需雙方協(xié)商一致）。2.義務向甲方如實提供辦理房屋夫妻更名手續(xù)所需的相關資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。積極配合甲方辦理房屋夫妻更名的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、到房屋管理部門辦理登記等，承擔因辦理更名手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用（如登記費、工本費等）。在辦理房屋夫妻更名手續(xù)過程中，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或出現其他問題，應承擔相應的法律責任，并負責采取措施及時解決，確保更名手續(xù)順利完成。三、房屋夫妻更名手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，共同準備好辦理房屋夫妻更名手續(xù)所需的全部資料，包括但不限于雙方身份證、結婚證、房屋所有權證等。2.雙方應于資料準備齊全后的______個工作日內，共同前往房屋所在地的房屋管理部門辦理房屋夫妻更名登記手續(xù)。辦理過程中，雙方應積極配合工作人員的要求，如實提供信息并簽署相關文件。3.若辦理房屋夫妻更名手續(xù)需要第三方協(xié)助（如公證機構等），雙方應共同委托并承擔相應費用。四、費用承擔1.辦理房屋夫妻更名手續(xù)過程中產生的登記費、工本費、印花稅等官方規(guī)定應由雙方繳納的費用，由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。2.若因辦理更名手續(xù)需要進行評估、公證等額外服務，所產生的費用由雙方協(xié)商分擔。協(xié)商不成的，按照各自受益比例分擔，但因一方過錯導致產生額外費用的，由過錯方承擔全部費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求協(xié)助乙方辦理房屋夫妻更名手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的與房屋相關的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的______%向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求協(xié)助甲方辦理房屋夫妻更名手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的與房屋相關的款項（如有），同時乙方應按照房屋價值的______%向甲方支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致房屋夫妻更名手續(xù)無法辦理或給對方造成損失的，提供虛假資料或隱瞞事實的一方應承擔全部賠償責任，并按照房屋價值的______%向對方支付違約金。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決由此產生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)