拆遷項(xiàng)目安全協(xié)議書

拆遷項(xiàng)目安全協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方進(jìn)行[拆遷項(xiàng)目名稱]的拆遷工作，乙方為該拆遷項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人或使用人，為確保拆遷項(xiàng)目安全順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷項(xiàng)目中的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷項(xiàng)目基本情況1.拆遷項(xiàng)目名稱：[拆遷項(xiàng)目具體名稱]2.拆遷范圍：東至[具體東至邊界地點(diǎn)]，南至[具體南至邊界地點(diǎn)]，西至[具體西至邊界地點(diǎn)]，北至[具體北至邊界地點(diǎn)]（詳細(xì)范圍以拆遷許可證確定的范圍為準(zhǔn)）。3.拆遷期限：自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)拆遷規(guī)定，配合拆遷工作，按時(shí)完成房屋騰空及交付等相關(guān)事宜。在拆遷過程中，有權(quán)對(duì)乙方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。2.義務(wù)向乙方提供拆遷相關(guān)的政策文件、補(bǔ)償安置方案等資料，并進(jìn)行必要的解釋說明。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，制定合理、合法的拆遷補(bǔ)償安置方案，并確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止因拆遷作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境及人員造成安全事故。負(fù)責(zé)組織對(duì)拆遷工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能，確保拆遷工作安全進(jìn)行。按照協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定，提供合理、合法的拆遷補(bǔ)償安置方案，并按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時(shí)間和方式，騰空房屋并交付給甲方。在騰空房屋前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行妥善處理，確保房屋交付時(shí)無遺留物品。向甲方如實(shí)提供房屋的相關(guān)情況，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途、裝修情況等，不得隱瞞或虛報(bào)。在拆遷期間，自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的人員及財(cái)產(chǎn)安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。教育和引導(dǎo)本單位或本家庭人員遵守拆遷安全規(guī)定，不得故意阻撓或破壞拆遷工作。在甲方進(jìn)行拆遷作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)安排專人在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助，確保拆遷工作順利進(jìn)行。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷安全作業(yè)方案，并嚴(yán)格按照方案組織實(shí)施拆遷作業(yè)。在拆遷過程中，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方安全設(shè)施維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)拆遷作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，督促其遵守安全操作規(guī)程。因甲方安全管理不善導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)在拆遷前自行拆除房屋內(nèi)的危險(xiǎn)物品，如易燃易爆物品、有毒有害物品等。如因乙方未及時(shí)拆除導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.在甲方進(jìn)行拆遷作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋周邊環(huán)境安全，不得在房屋周邊堆放雜物或設(shè)置障礙物，影響拆遷作業(yè)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)配合甲方做好拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)。如因乙方配合不力導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一定責(zé)任。四、安全防護(hù)措施1.甲方應(yīng)在拆遷現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋、警示標(biāo)志等安全防護(hù)設(shè)施，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆遷區(qū)域。圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)要求，警示標(biāo)志應(yīng)明顯、醒目。2.在拆除房屋時(shí)，甲方應(yīng)采取灑水降塵等措施，減少粉塵污染。同時(shí)，應(yīng)合理安排拆除順序，避免因拆除作業(yè)不當(dāng)引發(fā)安全事故。3.乙方應(yīng)在房屋騰空后，及時(shí)清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，保持拆遷現(xiàn)場(chǎng)整潔。4.對(duì)于拆除后的建筑垃圾，甲方應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，不得在拆遷現(xiàn)場(chǎng)長(zhǎng)期堆放。清運(yùn)過程中應(yīng)采取覆蓋、密封等措施，防止揚(yáng)塵污染。五、拆遷補(bǔ)償與安置1.甲方應(yīng)按照雙方簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，及時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。拆遷補(bǔ)償款包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的拆遷補(bǔ)償款后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并交付給甲方。如乙方未按時(shí)騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的約定，為乙方提供安置房屋或貨幣補(bǔ)償。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，乙方有權(quán)對(duì)安置房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如安置房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因拆遷延誤給乙方造成的間接損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空房屋、隱瞞房屋真實(shí)情況等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方的拆遷費(fèi)用增加、因乙方違約給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)事故造成的全部損失，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________