建房指標贈送協(xié)議書

建房指標贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定的建房指標，且愿意將部分建房指標無償贈送給乙方，乙方表示接受。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建房指標贈送事宜達成如下協(xié)議：一、建房指標的具體描述1.指標來源：甲方所擁有的建房指標系通過[具體途徑]合法取得，該指標具備在[具體地塊名稱]進行建房的相關(guān)權(quán)益和條件。2.指標內(nèi)容：本次贈送的建房指標包括但不限于可用于建房的土地面積指標[X]平方米，以及該地塊上相應(yīng)的規(guī)劃建設(shè)指標，如建筑層數(shù)限制、建筑面積限制、建筑間距要求等。具體指標明細如下：土地使用性質(zhì)：[明確土地性質(zhì)，如住宅用地]建筑占地面積：[X]平方米總建筑面積：[X]平方米建筑層數(shù)：[X]層其他規(guī)劃要求：[詳細列舉其他相關(guān)規(guī)劃條件，如綠化率、停車位配比等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用建房指標。對乙方在建房過程中違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方改正。2.義務(wù)保證所贈送的建房指標真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與建房指標相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、提供必要的證明文件等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致建房指標發(fā)生變化或無法使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用建房指標進行建房。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下，有權(quán)自主決定建房的設(shè)計方案、施工單位等。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求使用建房指標進行建房，不得擅自改變土地使用性質(zhì)、擴大建筑面積、增加建筑層數(shù)等。承擔建房過程中的各項費用，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)規(guī)費、施工費用、設(shè)計費用等。在建房過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方自行承擔責任。在建房完成后，按照?guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。三、贈送方式及時間1.贈送方式：甲方將建房指標無償贈送給乙方，乙方無需向甲方支付任何費用。2.贈送時間：本協(xié)議生效之日起，建房指標即歸乙方所有。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)指標交接手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該指標。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證建房指標真實、合法、有效，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用建房指標，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費用（如有），并按照建房指標價值的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變建房指標用途、擴大建筑面積、增加建筑層數(shù)等，甲方有權(quán)收回建房指標，乙方已投入的費用不予退還。同時，乙方應(yīng)按照建房指標價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對方無法按時辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，違約方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：