建設(shè)臨時用地協(xié)議書

建設(shè)臨時用地協(xié)議書?甲方（土地提供方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（土地使用方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[建設(shè)項目名稱]建設(shè)需要，需臨時使用甲方位于[土地具體位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方提供給乙方臨時使用的土地位于[土地具體位置]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途乙方使用該臨時用地的用途為[建設(shè)項目名稱]相關(guān)的臨時建設(shè)活動，包括但不限于搭建臨時建筑、堆放建筑材料、機(jī)械設(shè)備停放等，但不得改變土地用途為非建設(shè)項目相關(guān)的其他用途。3.臨時使用期限本協(xié)議約定的臨時使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。如乙方因建設(shè)項目需要延長臨時使用期限的，應(yīng)在本協(xié)議約定的使用期限屆滿前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長的期限及相關(guān)事宜。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的臨時土地使用費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或使用方式的，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)收回土地，乙方應(yīng)無條件配合，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對提供給乙方臨時使用的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用，并確保土地具備乙方臨時使用的條件，包括但不限于清除地上障礙物、平整土地等。協(xié)助乙方辦理與臨時使用土地相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門備案等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付土地、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付臨時土地使用費用。在臨時使用期限屆滿后，按照甲方要求及時清理土地上的臨時建筑、堆放的材料及設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還給甲方。因乙方使用土地造成土地?fù)p壞或污染的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，使其恢復(fù)到使用前的狀態(tài)，所需費用由乙方承擔(dān)。在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、臨時土地使用費用及支付方式1.臨時土地使用費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時土地使用費用，每月臨時土地使用費用金額為[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付第一個月的臨時土地使用費用作為定金，共計[X]元。此后，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)月的臨時土地使用費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的臨時土地使用費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定臨時土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付臨時土地使用費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的臨時土地使用費用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定臨時土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未在臨時使用期限屆滿后及時清理土地、恢復(fù)原狀并交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定臨時土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理土地、恢復(fù)原狀，所需費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定臨時土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方因使用土地造成土地?fù)p壞或污染，未按照要求修復(fù)或治理的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或治理，所需費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定臨時土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代