建筑主體結構協(xié)議書

建筑主體結構協(xié)議書?甲方（發(fā)包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的建設，乙方具備承擔該項目建筑主體結構工程的資質和能力，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該項目建筑主體結構工程發(fā)包給乙方施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]建筑主體結構工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模及內容：本工程建筑主體結構包括但不限于[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]，建筑面積為[X]平方米。具體工程內容涵蓋基礎工程、主體混凝土結構工程、砌體工程、鋼結構工程（如有）等，具體以施工圖紙及工程量清單為準。4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍為上述工程概況中所述的建筑主體結構工程的全部施工內容，包括但不限于以下各項：1.基礎工程土方開挖、地基處理（如夯實、換填等），達到設計要求的地基承載力。基礎鋼筋工程，包括鋼筋的加工、綁扎、焊接，確保鋼筋的規(guī)格、數量、間距符合設計及規(guī)范要求。基礎模板工程，模板的制作、安裝與拆除，保證模板的強度、剛度和穩(wěn)定性，尺寸準確?；A混凝土工程，混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護，控制混凝土的配合比、坍落度等指標，確?；A混凝土質量。2.主體混凝土結構工程柱、梁、板等混凝土構件的鋼筋工程，施工工藝同基礎鋼筋工程。模板工程，按照設計圖紙和規(guī)范要求進行模板支設，保證混凝土成型質量。混凝土工程，嚴格控制混凝土的原材料質量，準確計量配合比，采用合適的澆筑方法和振搗設備，確?；炷翗嫾膹姸取⒚軐嵭院屯庥^質量。混凝土結構的養(yǎng)護，根據環(huán)境條件采取適當的養(yǎng)護措施，保證混凝土強度正常增長。3.砌體工程砌體材料的采購、運輸與堆放，確保砌體材料的質量符合設計及規(guī)范要求。砌體的砌筑，包括墻體的放線、立皮數桿、掛線、砌筑、勾縫等工序，保證砌體的灰縫飽滿、橫平豎直、拉結筋設置符合要求。砌體與混凝土構件的連接處理，確保連接牢固，滿足結構整體性要求。4.鋼結構工程（如有）鋼結構構件的制作，包括鋼材的切割、焊接、矯正、除銹、涂裝等工藝，保證構件的尺寸精度和質量。鋼結構的安裝，按照設計圖紙進行鋼結構的吊裝、就位、連接，確保鋼結構的垂直度、平整度和穩(wěn)定性。鋼結構的防火、防腐處理，達到設計規(guī)定的防火、防腐等級要求。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，合同工期總日歷天數為[X]天。3.工期延誤因以下原因造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、騷亂等。甲方變更設計、增加工程量或提供的施工條件發(fā)生重大變化，導致乙方無法按原計劃施工。甲方未能按合同約定及時提供施工場地、施工用水用電、施工圖紙等施工條件，影響乙方正常施工。監(jiān)理工程師或甲方代表發(fā)出的停工指令，因非乙方原因造成的停工。乙方應在上述情況發(fā)生后[X]天內，向甲方提交書面報告，說明延誤的原因和延誤的天數。甲方應在收到報告后[X]天內給予書面答復，逾期未答復的，視為同意順延工期。因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、質量標準1.工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準及各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范的合格標準，并滿足設計文件的要求。2.乙方應建立質量管理體系，制定質量管理制度和質量保證措施，加強施工過程中的質量控制，確保工程質量達到合同要求。3.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并按照國家有關規(guī)定進行工程竣工驗收。如工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款本合同采用[固定總價/固定單價/可調價格等]方式確定合同價款，合同總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[X]天內進行審核確認，并支付當月已完工程量價款的[X%]。工程竣工驗收合格后[X]天內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]。工程竣工結算完成后[X]天內，甲方扣除結算總價[X%]的質量保證金后，將剩余款項一次性支付給乙方。質量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權按照合同約定對乙方的施工行為進行管理和考核。有權對工程變更、簽證等事項進行審核和確認。2.義務負責辦理工程報建、施工許可證等相關手續(xù)，提供施工所需的場地、施工用水用電、施工圖紙等施工條件，并保證其符合國家規(guī)定和合同要求。組織設計交底、圖紙會審等工作，向乙方進行技術交底。按照合同約定及時支付工程價款，協(xié)調解決施工過程中涉及周邊關系等問題。負責組織工程竣工驗收，對驗收中提出的問題，督促乙方及時整改。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工條件和支付工程價款。有權對甲方提出的不合理要求和指令提出異議。在工程符合質量標準和合同要求的情況下，有權獲得相應的工程價款。2.義務按照國家有關法律法規(guī)、工程建設強制性標準和合同約定組織施工，確保工程質量和安全，按時完成施工任務。負責編制施工組織設計、施工方案等技術文件，并報甲方和監(jiān)理單位審批。按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，接受甲方、監(jiān)理單位及相關部門的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度和安全保證措施，確保施工安全，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。負責施工期間的環(huán)境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責工程資料的收集、整理、歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效，工程竣工后及時向甲方提交竣工資料。在工程保修期內，按照國家有關規(guī)定和合同約定履行保修義務，對工程質量問題及時進行維修處理。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備甲方供應的材料設備應符合設計文件和合同要求，并按時供應到施工現場。乙方應負責對甲方供應的材料設備進行驗收、保管，并按照規(guī)定使用。因甲方供應的材料設備質量問題或供應不及時造成的損失，由甲方承擔責任。2.乙方采購材料設備乙方采購的材料設備應符合設計文件和合同要求，并提供產品合格證明、質量檢驗報告等資料。乙方應按照規(guī)定對采購的材料設備進行檢驗和試驗，確保其質量符合要求。如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量事故，由乙方承擔全部責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方的變更要求進行施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，應按照合同約定的調整方法進行調整。乙方應在收到變更通知后[X]天內，向甲方提交變更部分的價款報告，甲方在收到報告后[X]天內進行審核確認。3.因工程變更導致工期延誤的，按照本合同第三條關于工期延誤的約定執(zhí)行。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。2.甲方應在收到乙方的竣工驗收報告后[X]天內組織相關部門進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程竣工驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。十、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，造成工期延誤和經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更設計、增加工程量或其他違約行為，導致乙方損失的，甲方應給予乙方相應的賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔；如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反施工現場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方及第三方造成的全部損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙