房產(chǎn)除名私下協(xié)議書

房產(chǎn)除名私下協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）的除名事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。2.該房產(chǎn)目前登記的產(chǎn)權(quán)人為[原產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲乙雙方均認(rèn)可該房產(chǎn)在除名前的產(chǎn)權(quán)狀況及相關(guān)權(quán)益。二、除名原因及目的甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于[具體原因]，乙方同意將其在該房產(chǎn)中的權(quán)益進(jìn)行除名，甲方成為該房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人。本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在房產(chǎn)除名過程中的權(quán)利義務(wù)，確保除名行為合法有效，保障雙方的合法權(quán)益。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)除名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在房產(chǎn)除名手續(xù)辦理完畢后，享有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。承擔(dān)辦理房產(chǎn)除名手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、登記費(fèi)等。如實(shí)向乙方告知房產(chǎn)的真實(shí)狀況及相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的款項(xiàng)。在房產(chǎn)除名手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)積極配合甲方辦理房產(chǎn)除名的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署放棄產(chǎn)權(quán)聲明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。保證其在該房產(chǎn)中的權(quán)益真實(shí)、合法，不存在任何爭議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。自本協(xié)議簽訂之日起，不得對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用和處分。四、款項(xiàng)支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為房產(chǎn)除名的補(bǔ)償款。2.上述款項(xiàng)支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、房產(chǎn)除名手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)除名的相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)文件和資料，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求及時(shí)提供并確保真實(shí)、有效。2.在辦理房產(chǎn)除名手續(xù)過程中，如因政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，采取合理措施盡量減少損失。3.房產(chǎn)除名手續(xù)辦理完畢后，雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)變更登記證書等，以確認(rèn)除名行為已完成。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)除名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利或干擾甲方對(duì)房產(chǎn)的正常使用和處分，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生任何費(fèi)用支出（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。