承包荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

承包荒山轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法取得了[荒山具體地址]荒山的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的荒山轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.荒山位置：該荒山位于[具體地理位置描述，精確到鄉(xiāng)、村、組等]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。（可附圖詳細(xì)說明）2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該荒山面積為[X]畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，如有誤差，按照實際測量面積進(jìn)行相應(yīng)價款調(diào)整。3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為[描述荒山現(xiàn)狀，如荒草地、有少量樹木等情況]，地面附著物情況如下：[詳細(xì)列舉地面現(xiàn)有的附著物，如樹木種類、數(shù)量、大致規(guī)格等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該荒山轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣[X]元，總價為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場變化、政策調(diào)整等因素而變動。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方協(xié)助乙方完成荒山相關(guān)手續(xù)變更后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），在甲方將荒山實際交付給乙方，且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的荒山享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.義務(wù)：向乙方提供與荒山承包相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于承包合同、產(chǎn)權(quán)證書等，確保轉(zhuǎn)讓行為合法有效。保證所轉(zhuǎn)讓的荒山不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。在乙方支付各階段轉(zhuǎn)讓款后，按照協(xié)議約定的時間和條件將荒山實際交付給乙方，并確保交付時荒山現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致。負(fù)責(zé)處理在轉(zhuǎn)讓前因荒山產(chǎn)生的各類糾紛，確保乙方接手后無后顧之憂。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款并辦理完相關(guān)手續(xù)后，依法取得該荒山的承包經(jīng)營權(quán)。對受讓的荒山按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行自主經(jīng)營、開發(fā)利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行各項手續(xù)。受讓荒山后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合理開發(fā)利用荒山資源，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。承擔(dān)在受讓荒山后產(chǎn)生的各類費用，包括但不限于經(jīng)營過程中的稅費、水電費、管理費等。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付完第二階段轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將荒山實際交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同簽署交付確認(rèn)書，確認(rèn)交付的荒山范圍、現(xiàn)狀等符合本協(xié)議約定。交付時，甲方應(yīng)保持荒山現(xiàn)狀，不得故意破壞或拆除地面附著物（如有特殊約定的除外）。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]個工作日內(nèi)，安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行接收。如乙方未按時接收，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和費用由乙方承擔(dān)。乙方接收后，應(yīng)向甲方出具接收證明，表明已實際接收該荒山。五、產(chǎn)權(quán)變更與登記1.變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理荒山承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠依法取得合法有效的產(chǎn)權(quán)證書。辦理變更登記所需的費用按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行，由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。2.時間要求：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同向發(fā)包方提交荒山轉(zhuǎn)讓的書面申請，并按照發(fā)包方要求提供相關(guān)資料。在收到發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的批復(fù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理荒山轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所轉(zhuǎn)讓的荒山存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得承包經(jīng)營權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、乙方為開發(fā)荒山投入的資金及預(yù)期收益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將荒山實際交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方在辦理荒山轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，不配合甲方提供所需資料或不按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行各項手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。若乙方受讓荒山后，未按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定合理開發(fā)利用荒山資源，進(jìn)行違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，發(fā)包方備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議