拆遷家具出租協(xié)議書

拆遷家具出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因拆遷需要，擁有一批家具待出租，乙方因自身需求愿意承租甲方的拆遷家具，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租拆遷家具給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家具清單沙發(fā)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)[材質(zhì)說明]，顏色[顏色描述]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，狀況良好，無明顯損壞，包含[X]個(gè)座位和[X]個(gè)扶手。床：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)[材質(zhì)說明]，床體尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米，床頭高度為[X]厘米，床墊為[床墊品牌及型號(hào)]，厚度[X]厘米，整體狀況良好，床架無松動(dòng)，床墊無塌陷。衣柜：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)[材質(zhì)說明]，顏色[顏色描述]，尺寸為寬[X]厘米、高[X]厘米、深[X]厘米，有[X]扇門，內(nèi)部有[X]個(gè)隔層和[X]個(gè)抽屜，柜門開關(guān)順暢，抽屜拉動(dòng)正常。餐桌：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)[材質(zhì)說明]，顏色[顏色描述]，尺寸為直徑[X]厘米，配有[X]把餐椅，餐椅材質(zhì)[材質(zhì)說明]，顏色[顏色描述]，狀況良好，無明顯磨損。書桌：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)[材質(zhì)說明]，顏色[顏色描述]，尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，桌面平整，桌腿穩(wěn)固，配有[X]個(gè)抽屜。椅子：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，材質(zhì)[材質(zhì)說明]，顏色[顏色描述]，共[X]把，尺寸為座面寬[X]厘米、座面深[X]厘米、座面高[X]厘米，靠背高度[X]厘米，整體輕便，便于移動(dòng)。2.家具現(xiàn)狀說明上述家具雖因甲方即將拆遷，但整體保存較為完好，能夠正常使用，無重大質(zhì)量問題。但可能存在一些因使用年限較長(zhǎng)而產(chǎn)生的輕微磨損或瑕疵，甲方已在交付前向乙方如實(shí)說明。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金計(jì)算方式為：按照租賃期限，以每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金乙方應(yīng)在每月[X]日前支付給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，如乙方無違約行為且家具完好無損返還給甲方，甲方應(yīng)在乙方返還家具后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)家具的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞家具或違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付符合約定的拆遷家具，并保證家具的正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)家具進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е戮S修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。不得擅自提前收回出租的家具，如因不可抗力或政府拆遷等原因需要提前收回家具的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代家具或協(xié)商解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃的家具。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和押金。應(yīng)合理使用租賃的家具，不得擅自改變家具的結(jié)構(gòu)和用途，不得超負(fù)荷使用家具，不得故意損壞家具。因乙方使用不當(dāng)造成家具損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式將家具完好無損地返還給甲方。返還的家具應(yīng)保持交付時(shí)的原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的家具轉(zhuǎn)租給第三方。五、家具的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃的家具交付給乙方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)家具進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并在家具清單上簽字確認(rèn)。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃的家具返還給甲方。返還地點(diǎn)為甲方交付家具的地點(diǎn)。乙方返還家具時(shí)，應(yīng)保證家具完好無損，清潔干凈，如家具存在損壞或需要清潔的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清潔后再行返還。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付家具，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用家具的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照因家具無法正常使用給乙方造成的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方擅自提前收回出租的家具，應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變家具的結(jié)構(gòu)和用途、超負(fù)荷使用家具或故意損壞家具的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除乙方的押金，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃的家具轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即將家具返還給甲方，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將家具返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置家具，處置所得款項(xiàng)用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金等費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效