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拆遷家具出租協(xié)議書?甲方(出租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方因拆遷需要,擁有一批家具待出租,乙方因自身需求愿意承租甲方的拆遷家具,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方出租拆遷家具給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家具清單沙發(fā):品牌[具體品牌],型號(hào)[具體型號(hào)],材質(zhì)[材質(zhì)說明],顏色[顏色描述],尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米,狀況良好,無明顯損壞,包含[X]個(gè)座位和[X]個(gè)扶手。床:品牌[具體品牌],型號(hào)[具體型號(hào)],材質(zhì)[材質(zhì)說明],床體尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米,床頭高度為[X]厘米,床墊為[床墊品牌及型號(hào)],厚度[X]厘米,整體狀況良好,床架無松動(dòng),床墊無塌陷。衣柜:品牌[具體品牌],型號(hào)[具體型號(hào)],材質(zhì)[材質(zhì)說明],顏色[顏色描述],尺寸為寬[X]厘米、高[X]厘米、深[X]厘米,有[X]扇門,內(nèi)部有[X]個(gè)隔層和[X]個(gè)抽屜,柜門開關(guān)順暢,抽屜拉動(dòng)正常。餐桌:品牌[具體品牌],型號(hào)[具體型號(hào)],材質(zhì)[材質(zhì)說明],顏色[顏色描述],尺寸為直徑[X]厘米,配有[X]把餐椅,餐椅材質(zhì)[材質(zhì)說明],顏色[顏色描述],狀況良好,無明顯磨損。書桌:品牌[具體品牌],型號(hào)[具體型號(hào)],材質(zhì)[材質(zhì)說明],顏色[顏色描述],尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米,桌面平整,桌腿穩(wěn)固,配有[X]個(gè)抽屜。椅子:品牌[具體品牌],型號(hào)[具體型號(hào)],材質(zhì)[材質(zhì)說明],顏色[顏色描述],共[X]把,尺寸為座面寬[X]厘米、座面深[X]厘米、座面高[X]厘米,靠背高度[X]厘米,整體輕便,便于移動(dòng)。2.家具現(xiàn)狀說明上述家具雖因甲方即將拆遷,但整體保存較為完好,能夠正常使用,無重大質(zhì)量問題。但可能存在一些因使用年限較長(zhǎng)而產(chǎn)生的輕微磨損或瑕疵,甲方已在交付前向乙方如實(shí)說明。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.若乙方需要續(xù)租,應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金雙方約定,乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。租金計(jì)算方式為:按照租賃期限,以每月人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首期租金人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。剩余租金乙方應(yīng)在每月[X]日前支付給甲方,甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。租賃期滿或本協(xié)議提前終止,如乙方無違約行為且家具完好無損返還給甲方,甲方應(yīng)在乙方返還家具后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)家具的使用情況,如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞家具或違反本協(xié)議約定的行為,有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償,并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付符合約定的拆遷家具,并保證家具的正常使用功能。在租賃期限內(nèi),負(fù)責(zé)對(duì)家具進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),但因乙方原因?qū)е戮S修的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。不得擅自提前收回出租的家具,如因不可抗力或政府拆遷等原因需要提前收回家具的,應(yīng)提前[X]日書面通知乙方,并協(xié)助乙方尋找替代家具或協(xié)商解決相關(guān)事宜。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃的家具。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和押金。應(yīng)合理使用租賃的家具,不得擅自改變家具的結(jié)構(gòu)和用途,不得超負(fù)荷使用家具,不得故意損壞家具。因乙方使用不當(dāng)造成家具損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí),應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式將家具完好無損地返還給甲方。返還的家具應(yīng)保持交付時(shí)的原狀,如有損壞或丟失,乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃的家具轉(zhuǎn)租給第三方。五、家具的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將租賃的家具交付給乙方。交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對(duì)家具進(jìn)行清點(diǎn)和檢查,并在家具清單上簽字確認(rèn)。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí),乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃的家具返還給甲方。返還地點(diǎn)為甲方交付家具的地點(diǎn)。乙方返還家具時(shí),應(yīng)保證家具完好無損,清潔干凈,如家具存在損壞或需要清潔的情況,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清潔后再行返還。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付家具,每逾期一日,應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的租金和押金,同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致乙方無法正常使用家具的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額按照因家具無法正常使用給乙方造成的實(shí)際損失計(jì)算。若甲方擅自提前收回出租的家具,應(yīng)按照未履行租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金,并返還乙方已支付的剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金或押金,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變家具的結(jié)構(gòu)和用途、超負(fù)荷使用家具或故意損壞家具的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償,甲方有權(quán)扣除乙方的押金,不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃的家具轉(zhuǎn)租給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金,同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即將家具返還給甲方,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將家具返還給甲方,每逾期一日,應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)自行處置家具,處置所得款項(xiàng)用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、押金及違約金等費(fèi)用,不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效
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