征收公司拆遷協(xié)議書

征收公司拆遷協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的公司場地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行征收拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征收拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地及建筑物乙方被征收的場地位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積，如辦公樓建筑面積[X]平方米、廠房建筑面積[X]平方米等]，建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]，建成時間為[具體年份]。2.附屬設(shè)施場地內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、道路、綠化、水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，其中水電設(shè)施情況為[供電容量[X]千瓦，供水管道管徑[X]毫米等]，消防設(shè)施情況為[配備[具體類型和數(shù)量]的消防設(shè)備，消防通道暢通等]。3.機(jī)器設(shè)備乙方場地內(nèi)有各類機(jī)器設(shè)備，具體如下：[詳細(xì)清單列舉機(jī)器設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等，如注塑機(jī)[型號[X]]5臺，購置時間為[具體年份]，目前正常使用等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方場地進(jìn)行征收拆遷。有權(quán)要求乙方提供與征收拆遷相關(guān)的資料和文件，如土地權(quán)屬證明、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)備清單等。在征收拆遷過程中，有權(quán)對乙方場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、評估等工作。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法實施征收拆遷工作，保障乙方合法權(quán)益。負(fù)責(zé)制定征收拆遷補(bǔ)償方案，并向乙方詳細(xì)說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及支付時間等內(nèi)容。組織相關(guān)部門對乙方場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定合理的補(bǔ)償金額。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，如向有關(guān)部門申請拆遷許可證等，并承擔(dān)因辦理拆遷手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在征收拆遷過程中，采取必要措施保護(hù)乙方場地內(nèi)未搬遷的物品及設(shè)施設(shè)備安全，如因甲方原因造成乙方物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的征收拆遷補(bǔ)償。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式支付征收拆遷補(bǔ)償款。在征收拆遷過程中，有權(quán)對甲方的征收拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報。對甲方評估結(jié)果有異議的，有權(quán)要求甲方重新評估或申請第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.義務(wù)積極配合甲方開展征收拆遷工作，按照甲方要求提供相關(guān)資料和文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在規(guī)定時間內(nèi)完成場地內(nèi)人員、設(shè)備、物資等的搬遷工作，并將騰空的場地交付給甲方。對場地內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施及機(jī)器設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)移，如因乙方原因造成上述物品損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在搬遷過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保搬遷工作安全進(jìn)行，如因乙方原因引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。向甲方如實告知場地及設(shè)施設(shè)備的真實情況，不得隱瞞或虛報相關(guān)信息，如因乙方隱瞞或虛報信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、征收拆遷補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式貨幣補(bǔ)償。甲方以貨幣形式向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款，補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償款、建筑物補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助款等各項費用。2.補(bǔ)償金額及計算依據(jù)土地補(bǔ)償款：根據(jù)土地評估價值及土地性質(zhì)，確定土地補(bǔ)償款為人民幣[X]元。計算依據(jù)為[詳細(xì)說明土地評估機(jī)構(gòu)、評估方法及評估結(jié)果等]。建筑物補(bǔ)償款：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，建筑物補(bǔ)償款為人民幣[X]元。評估依據(jù)為建筑物的重置成本價結(jié)合成新率，其中重置成本價為[X]元/平方米，成新率為[X]%，建筑面積為[X]平方米。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項附屬設(shè)施的補(bǔ)償金額及計算依據(jù)，如圍墻補(bǔ)償款[X]元，按圍墻長度及每米補(bǔ)償單價計算；大門補(bǔ)償款[X]元，根據(jù)大門規(guī)格及市場價格評估等]。機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償款：機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償款為人民幣[X]元，評估方法為[詳細(xì)說明機(jī)器設(shè)備評估方法，如重置成本法、市場比較法等]，根據(jù)機(jī)器設(shè)備的購置時間、使用狀況、折舊程度等因素確定補(bǔ)償金額。具體設(shè)備補(bǔ)償明細(xì)見附件《機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償清單》。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款：按照乙方上一年度月平均凈利潤額乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（[具體月數(shù)]個月）計算，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款為人民幣[X]元。上一年度月平均凈利潤額根據(jù)乙方提供的財務(wù)報表及稅務(wù)記錄等資料確定為人民幣[X]元/月。搬遷補(bǔ)助款：搬遷補(bǔ)助款包括搬遷費和設(shè)備拆卸、運輸、安裝調(diào)試費等，共計人民幣[X]元。其中搬遷費根據(jù)場地面積及搬遷難度等因素確定為人民幣[X]元；設(shè)備拆卸、運輸、安裝調(diào)試費根據(jù)機(jī)器設(shè)備數(shù)量及規(guī)格等實際情況評估確定為人民幣[X]元。3.補(bǔ)償款支付時間及方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方完成場地內(nèi)全部搬遷工作，并將騰空場地交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。補(bǔ)償款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]銀行賬號：[具體賬號]四、搬遷期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成場地內(nèi)全部人員、設(shè)備、物資等的搬遷工作，將騰空的場地交付給甲方。2.如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時完成搬遷工作的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長搬遷期限，但延長時間不得超過[X]日。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在征收拆遷過程中違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成搬遷工作或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)自行承擔(dān)因逾期搬遷產(chǎn)生的全部費用及損失，如甲方為乙方墊付的費用等。若乙方未按照協(xié)議約定妥善保管場地內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施及機(jī)器設(shè)備等，導(dǎo)致上述物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照評估價值或市場價值進(jìn)行賠償。若乙方在搬遷過程中違反相關(guān)安全規(guī)定，引發(fā)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方和第三方造成的全部損失。若乙方隱瞞或虛報場地及設(shè)施設(shè)備的真實情況，導(dǎo)致甲方多支付補(bǔ)償款的，乙方應(yīng)在甲方發(fā)現(xiàn)后的[X]日內(nèi)將多支付的款項退還甲方，并按照多支付金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償清單》等，與本協(xié)議正文