房屋裝飾裝修協(xié)議書

房屋裝飾裝修協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝飾裝修，乙方具備從事房屋裝飾裝修的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝飾裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方裝飾裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝飾裝修內容室內裝修客廳：地面鋪設[具體材質]地板，墻面采用[具體材料及工藝]進行粉刷，天花板安裝[吊頂類型及材料]吊頂。臥室：地面鋪設木地板，墻面貼[壁紙/壁布材質及圖案]壁紙，定制[衣柜材質及款式]衣柜。廚房：整體櫥柜采用[櫥柜材質及顏色]定制，臺面為[石材名稱]，安裝[品牌及型號]抽油煙機、爐灶、消毒柜等廚房電器。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、淋浴花灑、洗手盆等潔具，墻面和地面鋪貼[瓷磚材質及顏色]瓷磚，做[防水工藝及高度]防水處理。水電改造對房屋內的水電線路進行全面改造，更換老化電線，合理布局插座和開關位置，確保用電安全。更換部分水管，優(yōu)化水路走向，保障用水順暢。門窗安裝更換客廳和臥室的門窗，采用[門窗材質及類型]門窗，確保隔音、隔熱和密封性。其他根據(jù)甲方需求，對房屋的局部進行[具體改造或裝飾內容，如拆除非承重墻、增加隔斷等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝飾裝修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質量標準和期限完成裝飾裝修工作。對乙方提供的裝飾裝修材料、設備等有知情權，有權要求乙方提供詳細的產(chǎn)品信息和質量證明文件。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、平面圖等，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設計方案的制定。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝飾裝修費用。協(xié)調鄰里關系，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。負責辦理房屋裝飾裝修所需的相關審批手續(xù)，如物業(yè)備案、城市管理部門審批等，并承擔相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在乙方施工過程中，如因甲方原因導致施工中斷或延誤，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝飾裝修費用。根據(jù)甲方的要求和房屋實際情況，制定合理的裝飾裝修設計方案，并有權要求甲方對設計方案進行確認。在裝飾裝修過程中，有權根據(jù)現(xiàn)場實際情況對施工方案進行適當調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備從事房屋裝飾裝修的合法資質和專業(yè)能力，向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。按照雙方確認的設計方案和國家相關標準、規(guī)范進行施工，確保裝飾裝修工程質量符合約定要求。提供的裝飾裝修材料、設備等應符合國家質量標準和環(huán)保要求，并向甲方提供產(chǎn)品的質量證明文件和檢測報告。施工過程中遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理現(xiàn)場。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。在本協(xié)議約定的期限內完成裝飾裝修工作，并承擔因自身原因導致的工期延誤責任。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方并提供相關證明，工期相應順延。三、裝飾裝修費用及支付方式1.裝飾裝修費用本協(xié)議裝飾裝修工程總造價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝飾裝修工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式預付款：協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付裝飾裝修工程總造價的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝飾裝修工程總造價的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐た睿貉b飾裝修工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格并辦理完結算手續(xù)后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至裝飾裝修工程總造價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質保金：裝飾裝修工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月，質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）無息支付給乙方。四、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等相關標準和規(guī)范以及雙方確認的設計方案進行施工，確保裝飾裝修工程質量達到合格標準。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，視為甲方認可隱蔽工程質量。分項工程驗收：每個分項工程施工完畢后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收，驗收合格后雙方簽署分項工程驗收單。竣工驗收：裝飾裝修工程全部完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織乙方及相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收單，乙方應向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。3.質量保修乙方對裝飾裝修工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期內，如因乙方施工質量問題導致的裝飾裝修工程損壞或故障，乙方應免費負責修復或更換。質保期內，乙方應在接到甲方維修通知后[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時履行質保義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用從乙方質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝飾裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。若因甲方原因導致乙方無法按照本協(xié)議約定的時間和要求進行施工，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、窩工費、材料損失費等，并相應順延工期。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應向乙方支付裝飾裝修工程總造價的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準和期限完成裝飾裝修工作，每逾期一日，應按照裝飾裝修工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應按照裝飾裝修工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的裝飾裝修材料、設備等不符合國家質量標準和環(huán)保要求，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方提供的材料、設備問題導致工程質量問題或安全事故，乙方應承擔全部責任。若乙方擅自變更設計方案或施工內容，應向甲方支付裝飾裝修工程總造價的[X]%作為違約金，并按照甲方要求恢復原狀或重新施工。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質保義務，每逾期一日，應按照質保金金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方質保不力給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效