征收房屋財產(chǎn)協(xié)議書

征收房屋財產(chǎn)協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)財產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋及財產(chǎn)征收事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況1.乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等]。（二）土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。（三）其他財產(chǎn)乙方在房屋內(nèi)的動產(chǎn)包括但不限于：[詳細列舉動產(chǎn)，如家具、家電、衣物、辦公用品等，可分類逐一說明品牌、型號、數(shù)量等]；乙方在房屋周邊的附屬物包括但不限于：[列舉附屬物，如圍墻、車庫、花園、樹木等，說明其規(guī)格、數(shù)量等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋及財產(chǎn)進行征收。要求乙方提供與房屋及財產(chǎn)相關(guān)的證明文件、資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款。負責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對乙方房屋及財產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查、登記，如實記錄房屋及財產(chǎn)狀況。在征收過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得征收補償款及相關(guān)補償。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，如對補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式等有異議，有權(quán)提出協(xié)商或通過合法途徑解決。在規(guī)定時間內(nèi)選擇補償方式，如貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2.義務(wù)配合甲方進行房屋及財產(chǎn)的征收工作，提供真實、準(zhǔn)確的相關(guān)信息和資料。在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將房屋及相關(guān)財產(chǎn)交付甲方。確保交付的房屋及財產(chǎn)完好無損，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的相關(guān)稅費。三、補償方式及金額（一）貨幣補償1.房屋補償款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方房屋建筑面積[X]平方米進行補償，共計房屋補償款[X]元。2.附屬設(shè)施補償款：甲方對乙方房屋內(nèi)附屬設(shè)施進行評估后，按照評估價值支付附屬設(shè)施補償款[X]元。具體附屬設(shè)施評估清單見附件[X]。3.土地補償款：因該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，甲方按照[X]元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對土地面積[X]平方米進行補償，共計土地補償款[X]元。4.其他財產(chǎn)補償款：甲方對乙方房屋內(nèi)動產(chǎn)及周邊附屬物進行評估后，按照評估價值支付其他財產(chǎn)補償款[X]元。具體其他財產(chǎn)評估清單見附件[X]。5.搬遷補助費：甲方按照[X]元/次的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付兩次搬遷補助費，共計[X]元。6.臨時安置補助費：甲方按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進行臨時安置補助，補助期限為自乙方搬遷之日起至甲方通知乙方辦理交房手續(xù)之日止，預(yù)計臨時安置補助費共計[X]元。最終以實際安置期限結(jié)算。7.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如適用）：若乙方房屋用途為商業(yè)或工業(yè)等經(jīng)營性用途，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[X]%，給予乙方[X]個月的停產(chǎn)停業(yè)損失補償，共計[X]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表等證明材料以供甲方核實。以上各項貨幣補償款總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算：甲乙雙方按照本協(xié)議約定的房屋補償款與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值進行差價結(jié)算。若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值高于房屋補償款，乙方應(yīng)按照差價金額向甲方支付；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值低于房屋補償款，甲方應(yīng)按照差價金額向乙方支付。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值由雙方共同委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估確定，評估費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.搬遷補助費：甲方按照[X]元/次的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付兩次搬遷補助費，共計[X]元。4.臨時安置補助費：甲方按照[X]元/月/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進行臨時安置補助，補助期限為自乙方搬遷之日起至甲方通知乙方辦理交房手續(xù)之日止，預(yù)計臨時安置補助費共計[X]元。最終以實際安置期限結(jié)算。在過渡期限內(nèi)，乙方自行解決臨時住房的，甲方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置補助費；甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，不支付臨時安置補助費。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)選擇補償方式，并書面通知甲方。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)選擇補償方式，視為乙方選擇貨幣補償。四、付款方式及時間（一）貨幣補償付款方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。2.乙方完成搬遷并將房屋及相關(guān)財產(chǎn)交付甲方，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補償款。（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補助費[X]元。2.在過渡期限內(nèi)，甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，每月[具體日期]向乙方支付臨時安置補助費。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付乙方后，雙方按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價結(jié)算結(jié)果進行款項支付。若乙方應(yīng)向甲方支付差價，乙方應(yīng)在交房后[X]個工作日內(nèi)支付；若甲方應(yīng)向乙方支付差價，甲方應(yīng)在交房后[X]個工作日內(nèi)支付。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及相關(guān)財產(chǎn)交付甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長搬遷期限，但延長時間最長不得超過[X]日。六、房屋及財產(chǎn)交付乙方完成搬遷后，應(yīng)按照甲方要求的時間和方式，將房屋及相關(guān)財產(chǎn)完好無損地交付甲方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及財產(chǎn)狀況進行查驗，并簽署房屋及財產(chǎn)交付清單。交付清單應(yīng)詳細記錄房屋及財產(chǎn)的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征收補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已逾期的補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收行為違法或乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金及甲方因此遭受的損失。2.若乙方故意損壞或拆除房屋及相關(guān)財產(chǎn)，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致甲方在征收過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限選擇補償方式，視為乙方選擇貨幣補償，乙方應(yīng)按照貨幣補償方式接受甲方支付的補償款。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件[附件清單，