戶口遷移租賃協(xié)議書

戶口遷移租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因戶口遷移需要，欲租賃甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方所出租的房屋位于[具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為辦理戶口遷移使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付等方式將租金支付至甲方指定的如下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余部分應(yīng)無息返還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常辦理戶口遷移手續(xù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋，并在租賃期間保持房屋及其附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。在租賃期間，甲方如需對房屋進(jìn)行檢查、維修、改建或添加設(shè)施等，應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋，辦理戶口遷移相關(guān)事宜。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，保障房屋正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原狀返還房屋及其附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理戶口遷移手續(xù)，提供所需的全部真實、有效材料，并按照要求及時辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е聭艨谶w移手續(xù)無法順利辦理或延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保房屋及其附屬設(shè)施正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方，并及時進(jìn)行維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。3.大型維修：對于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大維修項目，如因不可抗力或正常使用損耗導(dǎo)致需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)提前通知乙方。維修期間，乙方應(yīng)積極配合，因維修給乙方造成不便的，甲方應(yīng)給予適當(dāng)補償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常辦理戶口遷移手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未及時履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期限內(nèi)完成戶口遷移手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定返還房屋及其附屬設(shè)施，或未經(jīng)甲方同意留存物品的，乙方應(yīng)按照每日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未積極配合甲方及相關(guān)部門辦理戶口遷移手續(xù)，導(dǎo)致戶口遷移手續(xù)無法順利辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同解除1.協(xié)議解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用。2.法定解除：若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力解除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自不可抗力事件影響消除之日起解除，雙方應(yīng)按照實際租賃期限結(jié)算租金及費用，多退少補。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.通知送達(dá)：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。如一方拒絕簽收或無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具