戶口借人蓋房協(xié)議書

戶口借人蓋房協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借用方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因蓋房需要，欲借用甲方的戶口相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方借用甲方戶口的目的是用于在[具體建房地點]建造房屋，該房屋的建造規(guī)劃及相關(guān)審批手續(xù)等事宜均由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方承諾所建房屋符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求，且僅用于自住，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)或損害甲方權(quán)益的行為。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用其戶口，不得將戶口用于本協(xié)議約定以外的任何目的。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實有效的戶口信息及相關(guān)身份證明文件，并協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的戶口使用手續(xù)，但甲方不承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的任何費用及法律責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方在合理范圍內(nèi)對建房事宜進(jìn)行必要的說明和證明，確保乙方建房過程順利進(jìn)行，但甲方對建房的實際施工、質(zhì)量、安全等不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方的戶口辦理建房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請宅基地、辦理建房許可證等。在履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方有權(quán)獲得房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，但該權(quán)益僅限于乙方合法合規(guī)建造并使用的房屋部分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用甲方的戶口，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借甲方戶口給第三方。乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)建房過程中的全部費用，包括但不限于建筑材料采購、施工費用、審批費用等，因建房產(chǎn)生的一切債務(wù)、糾紛及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)確保所建房屋質(zhì)量合格、安全可靠，并符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃及建筑要求。在建房過程中，如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿驶蚣m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。乙方應(yīng)在房屋建成后，按照國家相關(guān)規(guī)定及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法登記或登記存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在房屋建成后，妥善使用和維護房屋，并按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定繳納與房屋相關(guān)的各種稅費及費用。三、費用及支付方式1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付借用戶口的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用甲方戶口，擅自將戶口用于其他目的或轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借戶口給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)戶口原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付借用戶口費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用戶口期間的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在建房過程中違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，導(dǎo)致甲方遭受任何損失（包括但不限于行政處罰、經(jīng)濟賠償?shù)龋?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定確保房屋質(zhì)量合格、安全可靠，或未按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。5.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實有效的戶口信息或拒絕協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議借用費用總額的[X]%向乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方所建房屋辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)且乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補