房屋權(quán)限贈送協(xié)議書

房屋權(quán)限贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的相關(guān)權(quán)限，為表達(dá)甲方對乙方的贈與意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將該房屋權(quán)限贈送給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.本次贈送的房屋權(quán)限包括但不限于房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)等與該房屋相關(guān)的一切權(quán)利。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。（2）在贈與房屋權(quán)限過程中，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致贈與無法繼續(xù)履行或需變更相關(guān)內(nèi)容時，甲方有權(quán)提出協(xié)商變更或解除本協(xié)議。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法有效的相關(guān)權(quán)限，有權(quán)進(jìn)行贈與，并向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋權(quán)限贈送相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求配合乙方完成各項登記、備案等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（3）自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該房屋相關(guān)權(quán)限憑證（如有）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)限的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利行使對該房屋的各項權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接受甲方贈送的房屋權(quán)限，并依法行使對該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)等權(quán)利。（2）在辦理房屋權(quán)限相關(guān)手續(xù)過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，尊重甲方意愿，不得擅自變更或違反本協(xié)議約定的內(nèi)容。（2）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，積極配合辦理與房屋權(quán)限贈送相關(guān)的手續(xù)，提供真實、有效的個人信息及相關(guān)資料。辦理手續(xù)所需的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（3）乙方應(yīng)合法使用該房屋權(quán)限，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動，如因乙方原因?qū)е略摲课莓a(chǎn)生任何糾紛或法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。三、贈與的生效與交付1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將該房屋相關(guān)權(quán)限憑證（如有）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)限的變更登記手續(xù)。如因甲方原因未能按時交付或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議贈與房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議贈與房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋相關(guān)權(quán)限憑證后，及時辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。如因乙方原因未能按時辦理，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議贈與房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已接受的房屋相關(guān)權(quán)限憑證及資料，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議贈與房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。四、費用承擔(dān)1.辦理房屋權(quán)限贈送過程中涉及的稅費，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.除上述稅費外，因辦理與房屋權(quán)限贈送相關(guān)的手續(xù)而產(chǎn)生的其他費用，如公證費、評估費、登記費等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知房屋相關(guān)情況或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議贈與房屋價值的[X%]。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或違反本協(xié)議內(nèi)容，或利用該房屋從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實際損失確定，但最高不超過本協(xié)議贈與房屋價值的[X%]。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)