拆遷簽訂空白協(xié)議書

拆遷簽訂空白協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：地面[材質(zhì)及狀況]、墻面[材質(zhì)及狀況]、天花板[材質(zhì)及狀況]、門窗[材質(zhì)及狀況]等，房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、水井、圍墻等]。2.土地該房屋所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方上述房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并清理場地，確保場地平整。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾由甲方負(fù)責(zé)清運(yùn)至政府指定的合法處置地點(diǎn)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及政府相關(guān)拆遷政策對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定實(shí)施拆遷行為，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及提供安置房屋（如有）。在拆遷過程中，妥善保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，如因甲方原因造成乙方物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照國家環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷作業(yè)，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及提供安置房屋（如有）。有權(quán)要求甲方按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定實(shí)施拆遷行為，保障乙方合法權(quán)益。有權(quán)對甲方拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。向甲方提供與拆遷房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、戶口本、身份證等。積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議、騰空房屋交接手續(xù)等。在拆遷過渡期間，自行解決居住問題，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、拆遷補(bǔ)償與安置1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照房屋評估價(jià)值計(jì)算，評估機(jī)構(gòu)為[評估機(jī)構(gòu)名稱]，評估報(bào)告編號為[具體編號]。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元，包括但不限于車庫、儲物間、水井、圍墻等附屬設(shè)施的評估價(jià)值。裝修補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)房屋內(nèi)部裝修情況評估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，用于補(bǔ)助乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，用于補(bǔ)助乙方在拆遷過渡期間的臨時(shí)安置費(fèi)用。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）：人民幣[X]元，按照[相關(guān)規(guī)定或評估結(jié)果]計(jì)算，用于補(bǔ)償乙方因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失（適用于商業(yè)、工業(yè)用房）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置甲方以位于[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋給予乙方，安置房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體房號為[詳細(xì)房號]。安置房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。安置房屋的交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交房標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房/精裝修房等]，甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交房時(shí)間前，確保安置房屋達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：[詳細(xì)說明差價(jià)計(jì)算方式及支付方式，如乙方應(yīng)按照安置房屋市場評估價(jià)與被拆遷房屋補(bǔ)償款的差價(jià)，向甲方支付差價(jià)，差價(jià)支付時(shí)間為房屋交付時(shí)等]。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、拆遷期限與過渡期限1.拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限自[拆遷開始日期]起至[拆遷結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)在拆遷期限內(nèi)完成對乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷工作。如因不可抗力或政府原因?qū)е虏疬w期限延長的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆遷期限。2.過渡期限過渡期限自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方交付安置房屋之日止，預(yù)計(jì)過渡期限為[X]個(gè)月。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；如因乙方原因?qū)е逻^渡期限延長的，乙方無權(quán)要求甲方增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房屋（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或安置房屋價(jià)值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已領(lǐng)取的款項(xiàng)（如有），同時(shí)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定實(shí)施拆遷行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在拆遷過程中損壞或丟失乙方房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，未按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)從應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分甲方應(yīng)另行支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過渡期間擅自改變房屋用途或損壞安置房屋的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場評估價(jià)值賠償甲方損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法