建設(shè)工程委托協(xié)議書

建設(shè)工程委托協(xié)議書?委托人（甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________受托人（乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[建設(shè)工程名稱]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)，特委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的相關(guān)工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方為本項(xiàng)目提供建設(shè)工程全過程服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)管理、工程招標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等相關(guān)工作。（二）服務(wù)具體內(nèi)容1.項(xiàng)目前期策劃協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，收集、分析相關(guān)資料，提供專業(yè)的意見和建議，編制可行性研究報(bào)告。根據(jù)項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求，進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)概念方案策劃，包括但不限于項(xiàng)目功能布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)等方面的初步構(gòu)思，并協(xié)助甲方組織專家評(píng)審，優(yōu)化概念方案。2.設(shè)計(jì)管理負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格審查和評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)設(shè)計(jì)單位。協(xié)助甲方與中標(biāo)設(shè)計(jì)單位簽訂設(shè)計(jì)合同，并對(duì)設(shè)計(jì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督管理。組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的溝通與銜接，及時(shí)解決設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題。對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和甲方要求，控制設(shè)計(jì)變更，減少設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和成本的影響。3.工程招標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，編制工程招標(biāo)計(jì)劃，明確招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)時(shí)間等。負(fù)責(zé)編制各類工程招標(biāo)文件，包括但不限于施工招標(biāo)文件、監(jiān)理招標(biāo)文件、材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)文件等，確保招標(biāo)文件內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、合法。組織招標(biāo)活動(dòng)，發(fā)布招標(biāo)公告，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作，確定中標(biāo)單位。協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂各類工程合同，并對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤管理。4.施工管理組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，派駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工合同的要求進(jìn)行施工，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題。審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等文件，提出意見和建議，并監(jiān)督其執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)工程變更的審核與管理，嚴(yán)格控制工程變更程序，確保變更內(nèi)容合理、必要，并及時(shí)評(píng)估變更對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，報(bào)甲方審批后實(shí)施。定期組織工程例會(huì)，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目推進(jìn)過程中的重大問題。協(xié)助甲方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工管理工作，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.竣工驗(yàn)收組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、工程資料等進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促施工單位整改，確保工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)整理、匯總工程竣工驗(yàn)收資料，向相關(guān)部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件，辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，獲取相關(guān)工作資料和報(bào)告。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展工作所需的相關(guān)資料和文件，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。對(duì)乙方提交的工作成果進(jìn)行審核，并在合理期限內(nèi)給予書面反饋意見。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和文件，協(xié)助協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е鹿ぷ餮诱`或增加額外工作，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或延長(zhǎng)工作期限。2.義務(wù)組建專業(yè)、高效的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體工作，并確保團(tuán)隊(duì)人員穩(wěn)定。按照國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行各項(xiàng)服務(wù)職責(zé)，確保工作質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交工作周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)等報(bào)告，及時(shí)反饋項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題和解決方案。保守在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目各參與方的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，妥善處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的各類糾紛和問題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。在項(xiàng)目完成后，負(fù)責(zé)整理、歸檔項(xiàng)目相關(guān)資料，并向甲方移交全部工作成果。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的可調(diào)整情形除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.項(xiàng)目前期策劃工作完成并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.設(shè)計(jì)管理工作完成至主體工程施工招標(biāo)完成并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程施工至主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交全部工作成果并經(jīng)甲方審核通過后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時(shí)工作期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作期限履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的工作成果不符合國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議